Desde noviembre de 2023, el precio del m² en Quintana Roo se ha mantenido en el rango de entre 54,500 y 54,800 pesos
De acuerdo con Inmuebles24, desde hace varios años, el Caribe mexicano ha sido una de las regiones del país más populares entre nacionales y extranjeros que buscan vivir donde las oportunidades de negocio y diversión confluyen.
Según datos del portal mexicocomovamos.mx, en el estado de Quintana Roo los sectores más relevantes de la economía son el de servicios de alojamiento temporal y restaurantes, los cuales representan el 20.58% del total de la economía estatal.
Además, hasta 2022 la entidad ocupaba el 12° lugar del Índice de Progreso Social, y en 2023 el registro de puestos de trabajo ante el IMSS fue de 7.9%, con lo que se convirtió en el primer estado con mejor desempeño.
En ese sentido, Inmuebles24 compartió los precios de venta y renta, para aquellos que planean mudarse o invertir en Quintana Roo.
¿Cuánto cuesta comprar y rentar en Quintana Roo?
Datos del portal inmobiliario indican que, desde noviembre de 2023, el precio del metro cuadrado (m²) en la entidad se ha mantenido en el rango de entre 54,500 y 54,800 pesos.
No obstante, el municipio de Benito Juárez ha registrado la mayor variación de precio al alza en los últimos dos años, con un 14.66%. Por su parte, Playa del Carmen y Puerto Aventuras se colocan como los lugares con el m² de mayor costo, con 58,452 y 58,568 pesos, respectivamente. En tanto, en Tulum, el costo por m² es de 52,222 pesos.
De esta manera, un apartamento con dos habitaciones y 65 m² tendría un precio aproximado de 3.5 millones de pesos; mientras que un apartamento de tres habitaciones y 100 m² costaría cerca de 5.4 millones de pesos.
Por otro lado, en el caso del alquiler, Inmuebles24 señaló que la renta promedio de un apartamento de dos recámaras en Quintana Roo se ubica en 16,431 pesos mensuales.
En este rubro, destaca la ciudad de Cancún con la mayor variación de precio de renta al alza en los últimos dos años, con un 32.4%; mientras que Tulum registra una variación a la baja de 7.63% en el mismo periodo.
Finalmente, el portal inmobiliario mencionó que la relación renta anual-precio continúa en retroceso y se ubica en 6.77%. Esto quiere decir que se necesitan 14.8 años de renta para repagar la inversión de compra, 6.9% más que un año atrás.
