La Sedatu informó que los proyectos contratados representan un avance de 37% respecto a la meta sexenal de 1.8 millones de viviendas nuevas
El Programa de Vivienda para el Bienestar (PVB) alcanzó las 667,000 viviendas contratadas en 766 proyectos, informó Edna Vega Rangel, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).
Durante la conferencia matutina de este lunes, la funcionaria detalló que estas viviendas representan un avance de 37% respecto a la meta de construir 1.8 millones de unidades durante el sexenio, mientras que 277,000 ya se encuentran en proceso de obra.
Los proyectos contratados comprenden alrededor de 5,760 hectáreas y acumulan una inversión de 75.9 mil millones de pesos (mdp).
Vega explicó que la cifra de viviendas contratadas corresponde a proyectos que ya cuentan con suelo, proyecto ejecutivo y contratos firmados con las empresas encargadas de llevar a cabo las obras.
“667,000 viviendas ya están contratadas, es decir, ya se consiguió el suelo, se elaboró proyecto ejecutivo y se firmaron contratos con las distintas empresas que van a construir”, detalló.
Asimismo, la titular de Sedatu destacó la dimensión que ya alcanzó el programa y recordó que la expectativa del Gobierno federal es movilizar una inversión total de hasta 1 billón de pesos durante su implementación.
“Es un universo muy importante: 667,000 viviendas. En total es lo que llevamos, 766 proyectos; es decir, en 766 predios se está ya con este compromiso. Significa 37% de avance de la meta total”, dijo.
Programa impulsa producción de vivienda social
Durante la presentación, Vega también destacó que el PVB comienza a modificar la tendencia registrada en la producción de vivienda social desde 2012.
De acuerdo con la funcionaria, mientras la producción de vivienda media y residencial logró mantenerse, el segmento social experimentó una caída considerable. Sin embargo, sostuvo que la certidumbre generada por el programa público también comienza a incentivar inversiones privadas en este segmento.
“Desde 2012, en realidad, la caída de la producción de vivienda social era muy importante, aunque la vivienda media residencial se mantenía. Con este programa, que está dando certezas en la construcción, ya se ve que también el sector privado está invirtiendo en la vivienda de producción social”, destacó.
Vega consideró que este comportamiento muestra que los efectos de la estrategia comienzan a extenderse más allá de los proyectos desarrollados directamente por las instituciones públicas.
“Se ve, por supuesto, una tendencia muy, muy amplia en función del Programa de Vivienda para el Bienestar. Entonces, para todo el sector está beneficiando el programa, no solo el sector público”, añadió.
Más de 89,000 viviendas ya fueron asignadas
Otro de los avances reportados corresponde a la asignación y colocación de las viviendas construidas mediante los diferentes organismos participantes.
Hasta el momento, más de 89,000 viviendas han sido asignadas o colocadas a través de los mecanismos de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
De las personas beneficiarias, 64% son mujeres y 36% hombres. Por grupos de edad, 33% tiene entre 18 y 29 años; 22%, entre 30 y 39 años; y 44%, 40 años o más.
En el caso de Conavi, Vega explicó que la asignación se lleva a cabo mediante sorteos dirigidos a población no derechohabiente con ingresos menores a dos salarios mínimos.
“Una vez que se tiene el proyecto ya en proceso, se hace un sorteo con apoyo de la Secretaría de Bienestar, que siempre nos acompaña; se convoca a las familias que están en los alrededores del proyecto, se hace un sorteo y así es como ya se asignaron”, indicó.
Por su parte, Infonavit realiza la asignación directa mediante solicitudes de derechohabientes con ingresos menores a 2.9 salarios mínimos.
Conavi alcanza 30% de su meta de vivienda
Dentro del balance general, la titular de Sedatu detalló que Conavi tiene contratadas más de 148,000 viviendas nuevas en el país, de las cuales más de 76,000 ya están en obra.
Con ello, el organismo registra un avance de 30% respecto a su meta de construir 500,000 viviendas nuevas durante el sexenio.
“Nuestra meta, la recuerdo, 500,000 viviendas. Ya 148,000 están contratadas, 76,000 ya están en obra y esto representa el 30% de avance”, precisó Vega.
En materia de mejoramiento habitacional, la Conavi tiene como objetivo otorgar 300,000 apoyos. Hasta ahora registra más de 127,000 acciones, equivalentes a un avance de 47%, con una inversión acumulada de 5,680 mdp.
Vega destacó la relevancia de este componente para atender las condiciones habitacionales de los hogares con mayores necesidades.
“En cuanto a mejoramiento, que es una línea muy, muy importante de trabajo para la población más vulnerable de este país, en proyectos muy destacados llevamos ya 47% de avance, con 127,000 apoyos otorgados por la Comisión Nacional de Vivienda”, resaltó.
En conjunto, los programas de mejoramiento operados por Conavi e Infonavit registran un avance de alrededor de 40%, con intervenciones en zonas como San Quintín, Guerrero, el oriente del Estado de México y el Corredor Interoceánico.
Avanza regularización de vivienda
La estrategia federal también contempla acciones destinadas a brindar certeza jurídica sobre la propiedad de las viviendas. En este rubro, Sedatu reportó 337,000 escrituras, equivalentes a un avance de 34 por ciento.
Vega Rangel destacó particularmente el trabajo del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), mediante el cual se busca regularizar inmuebles que han permanecido habitados durante décadas sin que sus propietarios cuenten con la documentación correspondiente.
“Destaca el caso del Instituto Nacional del Suelo Sustentable, que es vivienda que ya tenía habitada por 20, 30 años y que hoy ya se están entregando sus documentos”.
Asimismo, la funcionaria reconoció que el porcentaje de avance específico del Insus puede parecer reducido debido a los procedimientos necesarios para completar la regularización; no obstante, aseguró que una parte importante de estos procesos ya se encuentra preparada para concluirse.
“Parece poco el avance, 11%; sin embargo, todo el proceso que se tiene que seguir para esta regularización, ya estamos listos para que, lo que resta de este año y el próximo, 714,000 escrituras a entregar”, dijo.
Vivienda adecuada, eje de la política habitacional
Finalmente, Vega señaló que los proyectos desarrollados dentro de la estrategia buscan atender los componentes del derecho a una vivienda adecuada, incorporado al artículo 4 constitucional.
Entre estos elementos se encuentran la habitabilidad, disponibilidad de servicios básicos, ubicación, asequibilidad y adecuación cultural.
“Estamos siendo muy cuidadosos en el sentido de cumplir con estos siete componentes […] desde la habitabilidad, contar con servicios básicos, la ubicación de la vivienda, que esta vivienda sea asequible, es decir, que las personas puedan adquirirla sin que pongan en riesgo otros derechos, y la adecuación cultural”, aseguró.
La titular de Sedatu añadió que las modificaciones realizadas a la legislación en materia habitacional también permitieron ampliar las capacidades de organismos como Infonavit y Fovissste para participar directamente en la construcción de vivienda nueva.
