Corredores industriales de la CDMX registran aumentos de hasta 48% en precios de arrendamiento industrial
Solili reportó que, al cierre del primer trimestre de 2025 (1T2025), el mercado industrial de la Ciudad de México registró un incremento del 17% en sus precios de renta en comparación con el mismo periodo del 2024.
El costo del arrendamiento industrial aumentó de 7.92 a 9.30 dólares por metro cuadrado al mes (USD/m²/mes) entre marzo de 2024 y marzo de 2025, lo que posiciona a la CDMX como el mercado más caro del país.
Dentro de la región, el corredor industrial de Tepotzotlán registró el mayor aumento, al alcanzar los 8.60 USD/m²/mes, un alza del 48%. Le siguió el corredor de Cuautitlán, con un incremento del 40%, al llegar a los 8.47 USD/m²/mes.
La consultora señaló que esto se debe al incremento en la demanda de estos espacios, la escasez de naves vacantes y limitada disponibilidad de terrenos para la construcción de nuevos proyectos.
Además, Solili anticipa que los precios seguirán subiendo una vez que concluyan las construcciones en curso, ya que las nuevas naves industriales presentan costos superiores al promedio actual.
