Las rentas superan los 35,000 pesos mensuales; mientras que los precios de la vivienda en venta rebasan los 50,000 pesos por m²
A medida que se acerca el Mundial de 2026, los precios de la vivienda en las principales ciudades sede en México han comenzado a mostrar incrementos, particularmente en el mercado de renta.
De acuerdo con datos de Inmuebles24, Monterrey se posiciona como la ciudad con los costos más elevados, con rentas mensuales que superan los 24,000 pesos para viviendas de 65 metros cuadrados (m²). Por su parte, Guadalajara registra precios superiores a los 18,000 pesos para inmuebles de características similares.
Rentas superan los 30,000 pesos
En el caso de viviendas de mayor tamaño, de alrededor de 100 m², los precios también reflejan una tendencia al alza.
En Ciudad de México y Monterrey, las rentas mensuales superan los 30,000 pesos, mientras que en Guadalajara se ubican por encima de los 25,000 pesos.
Estos datos reflejan el comportamiento del mercado inmobiliario en tres de las principales ciudades del país que serán sede del Mundial este 2026, donde la demanda de vivienda podría intensificarse en los próximos meses.
Venta de vivienda también al alza
En cuanto al mercado de compraventa, los precios por metro cuadrado también registran niveles elevados en estas ciudades. En la CDMX, el costo promedio alcanza los 54,188 pesos por m² para viviendas de 65 m², mientras que para inmuebles de 100 m² se sitúa en 47,343 pesos.
Por su parte, Guadalajara presenta precios de 60,329 pesos por m² en viviendas de 65 m² y de 56,345 pesos en unidades de mayor tamaño. Monterrey, en tanto, supera los 83,000 pesos por m² en ambos casos, posicionándose como el mercado más caro entre las ciudades analizadas.
Mercado inmobiliario en ciudades mundialistas
El análisis se basa en el índice mensual de Inmuebles24, el cual considera un departamento promedio de 65 m² con dos recámaras.
Y, según la plataforma, estos resultados reflejan el dinamismo del sector inmobiliario en ciudades clave que concentrarán una mayor actividad económica y turística en el marco del Mundial de 2026.
