Asimismo, durante el 1T2023 se registraron 46,410 viviendas disponibles en la ZM de Monterrey; así como 416 proyectos activos
De acuerdo con el último Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Tinsa México, durante el primer trimestre de 2023 (1T2023) se desplazaron más de 6,047 unidades de vivienda nueva en la Zona Metropolitana de Monterrey.
Lo anterior representa un crecimiento de 4.6% frente al trimestre anterior, cuando se vendieron 5,782 viviendas. Y, de esta manera, la ZM de Monterrey se mantiene como la más dinámica en cuanto a desplazamiento de vivienda en el país.
De las viviendas desplazadas en el 1T2023, el 87% corresponden a unidades horizontales, y solo el 13% a departamentos. Además, se distribuyeron en siete segmentos, donde la vivienda Social concentró el 73% de las ventas; mientras que el 14% correspondieron al segmento Medio, el 9% al Residencial y el 4% al Residencial Plus.
En cuanto a zonas, Tinsa indicó que la Zona 1 concentró el 38.5% de las ventas del 1T2023, con 2,329 unidades desplazadas; es decir, los municipios de Apodaca, Guadalupe, García, General Escobedo y San Nicolás de los Garza.
Además, en el periodo se registraron 46,410 viviendas disponibles en la ZM de Monterrey; así como un total de 416 proyectos activos.
Finalmente, con respecto al 4T2022, Tinsa reportó un alza de 2.7% en los valores promedio de venta, y de 3.6% en el valor por metro cuadrado (m²). La vivienda social presentó un precio promedio de 10,663 pesos por m²; el segmento Medio de 40,525 pesos por m²; y el Residencial y Residencial Plus de 55,438 y 87,238 pesos por m², respectivamente.
