De igual manera, los precios de renta en el mercado regiomontano se han mantenido estáticos; y solo los submercados con poco inventario han mostrado rangos diferentes
A pesar de que 2020 fue un año complicado para la industria inmobiliaria nacional, debido a la pandemia por Covid-19, el mercado industrial de la ciudad de Monterrey, Nuevo León, reportó una absorción positiva, con 6,728,919 metros cuadrados (m²) al cierre del año.
De acuerdo con la consultora Cushman & Wakefield, se ubicaron importantes compañías dentro de mercados como Apodaca, Ciénega de Flores y Escobedo. Además, aparecieron nuevos competidores dentro de los mercados de Apodaca y Guadalupe; los cuales aportaron edificios de clase A.
Por otro lado, la disponibilidad ha aumentado ligeramente, alcanzando una tasa de 10.4%; y se espera la salida de nuevos edificios, pero estos no representarían un gran aumento de la disponibilidad.
Además, durante 2020, se sumaron 1 millón 17,419 m² al inventario de espacio industrial de la capital neoleonense; y hay 3 millones 128,635 m² en construcción, que se completarán en los próximos meses.
Finalmente, la consultora destacó que los precios de renta en el mercado regiomontano se han mantenido estáticos. Solo los submercados con poco inventario o segmentos muy homogéneos han mostrado rangos diferentes.
