Los metros cuadrados dejaron de ser criterio de ubicación en el sector inmobiliario, ahora predominan la energía, infraestructura y funcionalidad
Al cierre del segundo trimestre de 2026 (2Q26), la disponibilidad de energía y la infraestructura se consolidaron como los principales factores para definir la ubicación de los proyectos inmobiliarios. Como resultado, el sector comenzó a reflejar una etapa de reconfiguración geográfica, en la que las empresas dejaron corredores consolidados para trasladarse a nuevas zonas capaces de responder a sus necesidades operativas.
Vianey Macías, Head de Market Research en Spot2.mx, explicó que los metros cuadrados dejaron de ser el principal criterio para elegir una ubicación. En su lugar, la disponibilidad de energía y la infraestructura se han convertido en los factores que más influyen en la toma de decisiones de las empresas.
En conferencia de prensa, la especialista detalló que las empresas priorizan asegurar su capacidad operativa. En ese contexto, el segmento industrial busca ubicaciones con mayor disponibilidad de energía; las oficinas privilegian la funcionalidad y la adaptabilidad; mientras que el retail favorece espacios que optimicen su logística, especialmente para mejorar la eficiencia de la última milla.
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