Los proyectos de vivienda deberán cumplir con criterios sociales, ambientales, de desarrollo urbano, movilidad, gestión de riesgo, arquitectónicos y de patrimonio cultural urbano
El Gobierno de la Ciudad de México contempla 10 ejes para la reactivación económica post Covid-19, y uno de ellos es un proyecto de vivienda incluyente. La cual tiene el potencial de capitalizar mayor habitabilidad y plusvalía.
La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) explicó que este proyecto se llevará a cabo a través del Programa Reactivación Económica y Producción de Vivienda Incluyente, Popular y de Trabajadores de la Ciudad de México (Previt).
Dicho programa consta de tres objetivos: impulsar la inversión y generar empleos en la industria de la construcción; hacer efectivo el derecho a la vivienda; y simplificar la edificación de viviendas económicas. Para ello, el gobierno capitalino proyecta la inversión de 7,902.8 millones de pesos; así como la creación de 25,317 empleos directos.
El Previt se divide en tres ejes: Programa de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente (PRUVI); Norma especial de vivienda para trabajadores; y Vivienda popular y social. Los cuales tienen tres características principales:
- No rebasar los 15,000 metros cuadrados de construcción.
- Iniciar obras cuando ingresen el Registro de Manifestación de Construcción correspondiente.
- Cumplir con criterios sociales, de medio ambiente, desarrollo urbano, movilidad, gestión de riesgo, arquitectónicos, técnicos y de patrimonio cultural urbano.
Programa de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente
Éste se conforma de 15 proyectos, contempla la construcción de 2,060 viviendas con un precio máximo por metro cuadrado de 18,896.4 pesos.
10 de estos proyectos se concentran en corredores prioritarios del Centro Histórico de la CDMX:
- Residencial Dango
- Espacio Mar Mediterráneo 245
- Espacio Fray Servando Teresa de Mier 300
- Cerrada Norte 35
- Atlampa Naranjo 323
- Atlampa Ciprés 330
Vivienda para trabajadores
Este programa contempla la construcción de 151 viviendas para derechohabientes de los Organismos Nacionales de Vivienda. Además, en algunos predios se podrá construir un nivel adicional a lo permitido por el Programa de Desarrollo Urbano.
Las zonas donde se llevará a cabo este programa son:
- Tizoc 5
- Juárez 114
- Camarones 257
- Zaragoza 58
Vivienda popular y social
A través de este eje, se permitirá que las viviendas populares y de interés social estén mejor ubicadas y tengan un mejor tamaño.
Éste se llevará a cabo a través de Servicios Metropolitanos (Servimet) y utilizará la Norma de Ordenación 26. La cual se hizo para impulsar y facilitar la construcción de viviendas de interés social y popular en suelo urbano.
El programa contempla 49 proyectos y la construcción de 6,143 viviendas; algunas de ellas en las siguientes zonas:
- Nogal 88
- Zacatecas 149
- Irlanda 17
- Espacio Centeno 951
- Coyuya
- San Pablo Topilejo 400
