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Estiman aumento en precios de vivienda cerca de Santa Lucía

Infraestructura en asentamientos informales es clave para urbanización

Tras el anuncio de la construcción de dos nuevas pistas aéreas en la base militar, Leonardo González considera que se detonará la infraestructura de la zona 

El proyecto del Nuevo Aeropuerto Internacional de México (NAIM) generó un aumento en los costos de viviendas aledañas de hasta 50.4%, sin embargo, el presidente electo, Andrés Manuel López Obrador, informó el pasado lunes 29 de octubre que la obra será cancelada y en su lugar se construirán dos pistas en la base militar de Santa Lucía, zona en la que se registra un incremento de sólo 4.72% en precios de inmuebles, en los últimos dos años.

De acuerdo con Propiedades.com, en Santa Lucía, en octubre de 2016 el precio medio de las propiedades era de 750,000 pesos, y en octubre del año en curso fue de 785,400. Además, entre estos años en localidades de Tecámac de Felipe Villanueva Centro, San Pedro Potzouacan, Santa María Ajoloapan, San Juan Pueblo Nuevo, entre otras, la oferta residencial pasó de 65% a 88%, mientras que la oferta comercial se redujo 25.26% a 5.53%, y la oferta industrial pasó de 9.47% a 5.88 por ciento.

Con el anuncio de la implementación de nuevas pistas en la base militar, es probable que aumenten los precios de inmuebles y existan cambios en la industria de la zona, “el desarrollo de la zona detonaría un flujo importante para mejorar la infraestructura y las opciones residenciales”, señaló Leonardo Gonzáles, analista de Real Estate.

La cancelación de la construcción del NAIM, además de generar movimientos económicos, impulsará a cambios sociales y de infraestructura en más zonas, ya que, cabe señalar, de acuerdo a indicaciones de López Obrador, se coordinarán operaciones entre el actual aeropuerto, la base de Santa Lucía y el Aeropuerto Internacional de Toluca.