Autoridades estatales, federales y municipales trabajan en la regularización jurídica de predios destinados al PVB en Jalisco
Autoridades estatales, federales y municipales fortalecen los procesos jurídicos necesarios para avanzar con el Programa de Vivienda para el Bienestar (PVB) en Jalisco, que contempla la construcción de alrededor de 2,500 viviendas sociales en 13 municipios de la entidad, por parte de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
Con este objetivo, el Instituto Jalisciense de la Vivienda (Ijalvi) y la Conavi impartieron un taller dirigido a presidentas y presidentes municipales, así como a representantes de los municipios participantes, a fin de garantizar que la donación de terrenos y los procesos administrativos relacionados se desarrollen con certeza jurídica.
Al respecto, Luis Guillermo Medrano Barba, director general del Ijalvi, explicó que el propósito es asegurar que cada una de las etapas del PVB se lleve a cabo correctamente, desde la donación y desincorporación de los predios hasta la construcción y posterior escrituración de las viviendas.
“El proceso es donación, desincorporación, construcción y, finalmente, escrituración a las familias que adquirirán la vivienda. Lo que buscamos es que todas las fases se realicen correctamente”, señaló.
Buscan evitar retrasos en el programa
Durante el encuentro, autoridades estatales y federales explicaron a los municipios los procedimientos que deben seguir para desincorporar adecuadamente los terrenos destinados al programa, evitando errores u omisiones que pudieran retrasar o incluso comprometer el desarrollo de los proyectos habitacionales.
Medrano Barba destacó que el Ijalvi brindará acompañamiento permanente a los gobiernos municipales para facilitar el cumplimiento de los requisitos legales y administrativos.
“El Ijalvi, como ente rector del desarrollo de vivienda social en el estado de Jalisco, quiere apoyarlos. Por eso hicimos esta mesa de trabajo, para darles un checklist de las cosas que deben hacer para que el proyecto salga adelante y no resulte que, por una omisión o error, al final se cancele”, comentó.
Por su parte, Aline Romero Romero, coordinadora regional de la Conavi, recordó que los municipios participantes firmaron a finales de abril convenios para donar los predios donde se desarrollarán las viviendas contempladas en el programa.
La funcionaria agregó que, como resultado de estos acuerdos, el Gobierno de México ya asignó los recursos necesarios para los proyectos y comenzó los procesos de licitación correspondientes.
La certeza jurídica del suelo, factor clave
Asimismo, las autoridades coincidieron en que la disponibilidad de suelo urbano con certeza jurídica representa uno de los elementos fundamentales para garantizar el éxito del PVB.
Martín Michel Ramos Cisneros, coordinador estatal de la Conavi, señaló que el desarrollo de los proyectos depende directamente de que los predios cumplan con las condiciones legales requeridas.
Durante la capacitación también se explicó el procedimiento que deberán aprobar los ayuntamientos para formalizar la desincorporación de los terrenos y asegurar que, una vez concluidas las viviendas, estas puedan ser escrituradas correctamente a favor de las familias beneficiarias.
Al concluir la reunión, autoridades estatales y federales acordaron mantener el acompañamiento técnico y jurídico a los municipios para garantizar el avance de los proyectos y resolver cualquier duda que surja durante el desarrollo del programa.
