El Infonavit contempla 10 proyectos para desarrollar 7,068 viviendas en la entidad, además de 16 propuestas para 2027
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) contempla una cartera de proyectos y propuestas que, en conjunto, podrían representar la construcción de 38,165 viviendas en Jalisco, como parte del Programa de Vivienda para el Bienestar (PVB).
Durante una mesa de trabajo encabezada por el gobernador Pablo Lemus Navarro, con autoridades federales y municipales, el instituto informó que tiene previstos 10 proyectos habitacionales que sumarían 7,068 viviendas, distribuidos en Atotonilco el Alto, Autlán de Navarro, El Salto, Poncitlán, Tlajomulco de Zúñiga, Valle de Guadalupe, Tepatitlán de Morelos y Lagos de Moreno.
Asimismo, adelantó que se encuentran en análisis 16 propuestas adicionales para 2027, con un potencial de 31,097 viviendas, cuya realización dependerá del avance de los procesos correspondientes.
Estas acciones forman parte del PVB, mediante el cual el Gobierno de México contempla construir 1.8 millones de viviendas durante el sexenio, principalmente para trabajadores de menores ingresos.
Jalisco aporta suelo para vivienda asequible
Como parte de la coordinación entre los distintos órdenes de gobierno, Jalisco ha donado al Infonavit 7.12 hectáreas de terrenos estatales, con un valor aproximado de 350 millones de pesos, destinados a la construcción de 1,022 viviendas.
Los predios se localizan en los municipios de Lagos de Moreno, Tepatitlán de Morelos y El Salto.
Adicionalmente, se encuentra en proceso de donación un terreno estatal de 3,500 metros cuadrados en Ameca, donde se proyecta la construcción de 42 viviendas.
A estas acciones se suman 6.83 hectáreas de terrenos municipales en proceso de donación, que permitirían desarrollar 939 hogares en Ameca, Autlán de Navarro, Ayotlán, Jalostotitlán y Ocotlán.
Durante el encuentro, Lemus Navarro llamó a los gobiernos municipales a fortalecer los mecanismos de coordinación y simplificar los procesos administrativos necesarios para facilitar el desarrollo de vivienda asequible.
“Las solicitudes que ustedes nos han hecho las vamos a procesar con los municipios, dándoles el apoyo para que se pueda generar este compromiso que hemos hecho. Ya hay unas viviendas que se han inaugurado, tuvimos la oportunidad de ir juntos a inaugurarlas a el municipio de El Salto, Lagos de Moreno está en proceso, ahí vamos”, señaló.
Viviendas dirigidas a trabajadores de menores ingresos
El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, destacó que los desarrollos habitacionales requieren coordinación con las autoridades estatales y municipales para garantizar la disponibilidad de servicios básicos, así como la certeza jurídica de los terrenos y el acceso al agua.
“Nosotros no hacemos ningún desarrollo si no tocamos base con el Gobierno del Estado y con ustedes, es condición ‘sine qua non’ (sin la cual no), o sea, si no es así, no nos podemos ir por la libre”, afirmó.
Asimismo, explicó que el programa está llegando principalmente a los derechohabientes de menores ingresos, particularmente a quienes perciben entre uno y uno y medio salarios mínimos.
“Son los derechohabientes que ganan entre un salario, y uno y medio, significa el 90.5% de quienes hoy están adquiriendo vivienda del bienestar, o sea, le estamos llegando realmente a los que menos ganan”, indicó.
En Jalisco, las viviendas estarán dirigidas a personas que perciben entre uno y dos salarios mínimos, con atención a mujeres jefas de familia, adultos mayores, personas con discapacidad, comunidades indígenas y hogares en condiciones de pobreza o vulnerabilidad.
De acuerdo con las características del programa, las viviendas tendrán una superficie mínima de 60 metros cuadrados, con dos recámaras, sala-comedor, cocina, baño y área de servicio, además de espacios verdes y de convivencia.
Buscan evitar desarrollos sin servicios y vivienda abandonada
Uno de los aspectos abordados durante la reunión fue la necesidad de garantizar que los nuevos conjuntos habitacionales cuenten con infraestructura, equipamiento urbano y conectividad.
En este sentido, el presidente municipal de Tlajomulco de Zúñiga, Gerardo Quirino Velázquez Chávez, advirtió sobre los riesgos de impulsar desarrollos en ubicaciones que carezcan de condiciones adecuadas para sus habitantes.
“Lo que va a pasar es que van a llegar los habitantes, y si el municipio se queda con deficiencias se van a convertir después en viviendas abandonadas; entonces, buscar todas las posibilidades de que tengamos estos predios comprados, donados, incluso en conjunto, con acuerdos en conjunto muy acercados a los centros de población a las áreas diseñadas donde tengamos transporte público a la mano, escuelas, todo lo necesario”, expresó.
Por su parte, el director general del Instituto Jalisciense de la Vivienda (IJALVI), Luis Guillermo Medrano Barba, informó que durante 2025 se realizaron 25 mesas técnicas de trabajo, a las que se sumaron otras 13 en 2026, para coordinar los esfuerzos de los tres niveles de gobierno.
El funcionario subrayó que uno de los objetivos de este trabajo es identificar terrenos viables y evitar errores de planeación de desarrollos habitacionales anteriores.
Con ello, las autoridades buscan que el crecimiento de la oferta de vivienda asequible en Jalisco esté acompañado de servicios, infraestructura y condiciones urbanas que favorezcan la calidad de vida de sus habitantes.
