La Canadevi buscará establecer agendas de trabajo con organismos públicos y privados para desarrollar proyectos en ambos segmentos
La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) buscará fortalecer el desarrollo de vivienda media y residencial mediante agendas de trabajo con organismos públicos y privados que permitan identificar nuevas alternativas y generar mejores condiciones para estos segmentos.
Durante la inauguración del Sexto Foro Financiero Canadevi 2026, Carlos Eduardo Ramírez Capó, presidente nacional del organismo, señaló que la política habitacional y el desarrollo de la industria deben considerar la diversidad de necesidades, regiones y capacidades de acceso que existen en México.
En este sentido, explicó que una de las líneas de trabajo de la Cámara será generar condiciones que permitan a las empresas enfocadas en vivienda media y residencial mantener el desarrollo de nuevos proyectos.
“Tenemos el compromiso de generar agendas de trabajo con los diferentes organismos públicos y privados para identificar alternativas que permitan que estos proyectos tengan una salida más eficiente, con mejores condiciones y con mayor certeza para quienes invierten y para quienes desarrollen”, señaló.
Asimismo, Ramírez Capó sostuvo que el sector debe ser capaz de atender los diferentes segmentos del mercado, pues las necesidades habitacionales no son iguales entre regiones ni entre los distintos perfiles de familias mexicanas.
“La política de vivienda y el desarrollo de nuestra industria deben contemplar esto porque México necesita vivienda para distintos perfiles de familias, regiones y capacidades de acceso”, agregó.
Financiamiento, clave para desarrollar vivienda
Durante su participación, el presidente nacional de Canadevi también destacó al financiamiento como una de las principales variables para la operación y crecimiento de la industria de la vivienda.
Además de permitir el inicio y avance de los proyectos, explicó, el acceso a recursos tiene efectos sobre el crecimiento de las empresas, la generación de empleos y, finalmente, las posibilidades de las familias para adquirir una vivienda.
“Hablar de financiamiento no significa únicamente hablar de créditos, significa hablar de certeza, confianza, liquidez, inversión, planeación y capacidad para desarrollar vivienda”, afirmó.
Ante las condiciones actuales del mercado, Ramírez Capó señaló que los proyectos habitacionales requieren cada vez una mayor planeación financiera, por lo que las empresas deben conocer con precisión aspectos como sus costos, flujos, tiempos de construcción, riesgos y necesidades de capital.
Otro de los retos identificados por la Canadevi es avanzar en la bancarización de la cadena productiva y la trazabilidad de los recursos.
El dirigente recordó que la industria habitacional no está integrada únicamente por los desarrolladores, sino también por proveedores de materiales, constructoras, trabajadores, prestadores de servicios, transportistas, especialistas e instituciones financieras.
Por ello, consideró que fortalecer financieramente a estos participantes puede beneficiar al conjunto de la industria, mientras que una mayor trazabilidad de los recursos contribuiría a generar confianza entre empresas, instituciones y autoridades.
Canadevi llama a prepararse ante mayores exigencias regulatorias
A los desafíos financieros se suma un entorno regulatorio que, de acuerdo con Ramírez Capó, exige una mayor preparación de las empresas desarrolladoras.
En ese sentido, el presidente de Canadevi señaló que la prevención, el cumplimiento y una adecuada gestión de los procesos no deben entenderse únicamente como obligaciones administrativas, sino como herramientas para proteger a las empresas y fortalecer la confianza dentro del sector.
Esto cobra especial relevancia, agregó, debido a que los proyectos inmobiliarios involucran importantes montos de inversión, periodos prolongados de ejecución y la participación de numerosos actores.
Ante este escenario, la Canadevi aseguró que mantendrá el diálogo con el sector financiero, autoridades y demás participantes de la industria para generar condiciones que permitan desarrollar proyectos de manera ordenada, responsable, transparente y sostenible.
Finalmente, Ramírez Capó sostuvo que atender las necesidades habitacionales del país requerirá una industria capaz de generar proyectos y soluciones diferenciadas para los distintos segmentos de la población, al tiempo que contribuya a la generación de inversión, empleo y desarrollo económico.
