La calificadora atribuyó el alza a la integración de Fibra Macquarie, el bajo apalancamiento y el fortalecimiento financiero de Fibra Mty
S&P Global Ratings elevó la calificación crediticia corporativa en escala global de Fibra Monterrey de ‘BBB-’ a ‘BBB’, manteniendo una perspectiva estable, luego del fortalecimiento financiero derivado de la adquisición de Fibra Macquarie.
Con este ajuste, la fibra mejoró su posición dentro del grado de inversión y quedó por encima de la calificación asignada a los Estados Unidos Mexicanos por la misma agencia.
La calificadora atribuyó el incremento a la mayor escala operativa y diversificación que alcanzó Fibra Mty tras concretar la integración de Fibra Macquarie, operación que amplió el balance de ingresos por inquilinos, regiones y sectores económicos.
Además, S&P consideró que la fibra mantuvo una estructura de capital sólida y niveles de apalancamiento prudentes durante el proceso de adquisición.
“Consideramos que la adquisición de Fibra Macquarie, el bajo nivel de apalancamiento de Fibra Mty y nuestra expectativa de una rápida integración deberían ayudar a mantener sus sólidos indicadores crediticios”, señaló la calificadora en su reporte.
En ese sentido, S&P señaló que la aceptación de la contraprestación en CBFIs por parte de los tenedores de Fibra Macquarie reflejó la confianza del mercado en la capacidad de crecimiento de Fibra Mty y en la integración de la operación.
Además, la calificadora tomó en cuenta la emisión de capital realizada por la fibra en marzo de 2026, la cual respaldó el cierre de la transacción y fortaleció su perfil financiero.
