En 2024, Fibra Mty generó AFFO por 8.3%, por lo que prevé un crecimiento para 2025
Fibra Monterrey (Fibra Mty) informó que por décimo año consecutivo cumplió con su guía de resultados del 2024, por lo que prevé un rendimiento superior al 10% en dólares para este año.
Durante el 2024, el fideicomiso generó Fondos Ajustados de Operaciones (AFFO) de 1.0140 pesos, lo que equivale a un rendimiento del 8.3% sobre un precio de 12.27 pesos por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario (CBFI).
Jorge Ávalos Carpinteyro, director general de Fibra Mty, resaltó que este resultado representa la fortaleza de su modelo de negocio.
“Por décimo año consecutivo, Fibra Mty logró el rango alto de la guía de resultados 2024 al haber generado un AFFO por CBFI de 1.0140 pesos, equivalente a un resultado de 8.3% calculado al precio de 12.27 pesos por CBFI, al inicio del 2024, reflejando la fortaleza de nuestro modelo de negocio, el impulso de nuestro rendimiento orgánico y la solidez de nuestra estrategia de crecimiento”, señaló.
En ese sentido, para 2025, el Comité Técnico aprobó una nueva guía de resultados, con un objetivo del AFFO por CBFI en un rango de 1.083 a 1.095 pesos, considerando un tipo de cambio de entre 20.50 y 20.74 pesos en las primeras semanas de 2025. Esto representa un rendimiento de hasta 10.1% sobre el precio de cierre de 2024.
