Cerró el año con un capital contable superior a 2,600 mdp
Casas Geo presentó durante el cuarto trimestre de 2015 una pérdida en sus ingresos por 122,400,000 de pesos, cifra que representa una disminución de 58.2% respecto al mismo trimestre de 2014. Además, el número de viviendas que entregó decreció 9.7%, al colocarse en 898 unidades en comparación con las 995 entregadas en el mismo periodo del año anterior.
La empresa argumentó que estas cifras se deben a la falta de financiamiento para reactivar los proyectos, porque el plan de reestructuración entró en vigor hasta el 18 de diciembre, día en que se aportó capital. Aunque, se reportaron ingresos por 8,5000,000 de pesos con la venta de locales comerciales y terrenos.
“La pérdida de operación para el cuarto trimestre de 2015 fue por 3,012,500 de pesos con un margen operativo negativo de 2460.3%, asimismo la pérdida acumulada al cuarto trimestre de 2015 fue de 4,570,200 de pesos con un margen operativo negativo de 789.3% derivado de la disminución del ingreso y los márgenes por ajuste en el precio de la vivienda”, explicó la empresa en un informe enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
En cuanto el EBITDA reportado, éste se ubicó en una tendencia negativa por 2,994,500 de pesos y quedó con un margen negativo de 2,445.6%. Sin embargo, reportaron ingresos en el costo integral de financiamiento por 59,900,000 pesos, “debido a la cancelación de provisiones derivado de la implementación de los acuerdos del concurso mercantil en diciembre pasado. Con esto, el acumulado al 31 de diciembre es 783,800,000 pesos”, agrega el documento.
En cuanto a su utilidad neta capitalizada fue de 22,350,800 pesos, mientras que a la acumulada durante el año fue de 19,967,400 de pesos, de acuerdo con estas cifras son resultado del impacto del concurso mercantil y la capitalización de sus pasivos conforme al convenio (25,307,300 de pesos).
Sobre el efectivo y deudas por cobrar, Geo detalló que el “saldo de efectivo al cierre del año fue de 2,157,900 de pesos, el cual aumentó 2,056,700 de pesos comparado con el monto de 101,200,000 de pesos registrado al 30 de septiembre de 2015. Este saldo refleja el saldo remanente de la capitalización por 3,500 millones de pesos aportados el 18 de diciembre de 2015, menos los pagos correspondientes hasta el 31 de diciembre como parte de la reestructura”.
Asimismo, el las cuentas por cobrar ascienden a 59,600,000 pesos, lo cual se traduce en una reducción de 41,700,000 pesos en comparación con el tercer trimestre de 2015, cifra que se obtuvo principalmente por la diminución en la operación de la empresa.
GEO también registró disminución en el saldo de inventarios, con una cifra de -12.9% contra el cierre del tercer trimestre. En cuanto al saldo de obra en proceso y materiales, se obtuvo el menor valor de los inventarios, por un monto de más de 988,000,000 de pesos, con una disminución de 11.5% respecto al tercer trimestre del año.
“Al 31 de diciembre, la reserva territorial de GEO es equivalente a 136,413 viviendas, a través de una combinación de reservas propias, tierra bajo el esquema de outsourcing, opciones de compra y joint ventures”.
En el documento detalla que en lo que concierne a su deuda, ésta se ubicó en el cuarto trimestre en 2,227,000 pesos, la cual disminuyó 14,249,300 pesos en comparación con el mismo periodo de 2014. También con una disminución se ubicaron sus pasivos, al tener un monto de 12,517,000 pesos lo cual disminuyó 23,669,400 pesos en comparación con el mismo periodo de 2014.
“El capital contable al concluir 2015 quedó en 2,680,700 pesos, cifra que aumentó 23,834,300 pesos respecto al mismo periodo del año anterior. El capital contable a esta fecha no refleja todos los acuerdos convenidos en el plan de reestructura, mismos que están en proceso de implementación”.
