El gobierno capitalino duplicó el presupuesto de vivienda a 9,000 mdp y plantea vivienda en renta, regulación y acciones contra la gentrificación
La vivienda se convirtió en uno de los ejes de la estrategia del gobierno de Clara Brugada para transformar la Ciudad de México. Durante su segundo año de administración, la política habitacional incrementó sus recursos, avanzó en la construcción de vivienda social y amplió las acciones de mejoramiento, mientras que para este año contempla un nuevo programa de vivienda en renta para jóvenes y una propuesta para regular el incremento de los alquileres.
Durante la presentación de su Segundo Informe de Gobierno, la jefa de Gobierno señaló que una de sus primeras decisiones fue duplicar el presupuesto destinado a vivienda, de 4,000 a 9,000 millones de pesos (mdp) anuales.
“Ya hemos entregado 6,000 viviendas sociales nuevas y tenemos otras 7,000 en construcción”, afirmó.
A estas acciones se suma el programa de mejoramiento de vivienda, que, de acuerdo con lo señalado por Brugada, ya alcanzó a 40,000 familias. Asimismo, el gobierno capitalino trabaja en la transformación y mejoramiento de más de 4,000 unidades habitacionales.
De esta manera, la estrategia presentada durante el informe combina la generación de nueva oferta habitacional con la intervención de viviendas y unidades existentes.
Vivienda en renta para jóvenes
Además de la construcción y el mejoramiento, la administración capitalina incorporará la vivienda en renta como parte de su política habitacional.
Brugada anunció que este año arrancará el primer programa de vivienda en renta para jóvenes de América Latina, aunque durante su mensaje no detalló el número de viviendas que contempla esta iniciativa ni sus características operativas.
El anuncio se incorpora a una estrategia que busca ampliar las alternativas de acceso a la vivienda en una ciudad donde, de acuerdo con el planteamiento de la mandataria, es necesario garantizar que habitar la capital no se convierta en un privilegio.
Proponen una Ley de Rentas Justas
La política de vivienda también contempla cambios en materia de arrendamiento. Durante su informe, Brugada adelantó que su administración enviará al Congreso capitalino una iniciativa denominada Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles. La propuesta busca establecer que los precios de las rentas no aumenten por encima de la inflación.
«Durante este periodo enviaremos al Congreso la Ley de Rentas Justas razonables y asequibles. Iniciativa para ser efectivo a que los precios de las rentas no suban por encima de la inflación», señaló.
A la par, el gobierno capitalino plantea crear una Defensoría de las Relaciones Inquilinarias, con el objetivo de brindar protección ante abusos en el mercado inmobiliario.
“Buscamos frenar la gentrificación y garantizar ciudades habitables y asequibles”, afirmó.
La propuesta forma parte de una visión de política urbana que coloca el acceso a la vivienda y la permanencia de los habitantes como elementos centrales.
“Frente a la ciudad mercancía defendemos el derecho a la ciudad. Frente a la ciudad para especular, defendemos la ciudad para vivir. Frente a la expulsión y el desplazamiento, defendemos el arraigo comunitario”, señaló Brugada.
Más inversión pública para transformar la ciudad
La política habitacional forma parte de un incremento más amplio de la inversión pública en la Ciudad de México. Brugada aseguró que durante su administración este rubro aumentó 55% respecto de 2024, con lo que la capital se convirtió, según afirmó, en la entidad del país con mayor inversión pública.
En este contexto, el gobierno capitalino reporta 3,600 obras y la recuperación de más de 1 millón de metros cuadrados de espacio público mediante Utopías, parques y servicios de cuidado.
“Estamos entregando 3,600 obras que transforman la ciudad. Recuperamos más de 1 millón de m² del espacio público entre utopías, parques y servicios de cuidado”, señaló.
La administración también reportó la transformación de más de 300,000 metros cuadrados en nuevas Utopías. Para este año contempla tener 32 Utopías construidas o en proceso de construcción y mantiene el compromiso de alcanzar 100 al finalizar el gobierno. De acuerdo con Brugada, estos espacios ya han beneficiado a más de 2 millones de personas.
Al respecto, la mandataria capitalina señaló que esta estrategia de recuperación y transformación del espacio público también comenzó a replicarse fuera del país; informó que la administración local de Quito, Ecuador, inauguró la primera Quitopía, replicando la iniciativa capitalina.
«El día de hoy se está inaugurando la primera utopía fuera de México en la ciudad de Quito, Ecuador. El alcalde Pavel Muñoz inaugura las Quitopías en Ecuador. El mundo reconoce la transformación de nuestra ciudad», platicó.
CDMX albergará el Foro Urbano Mundial
La estrategia de transformación urbana también tendrá una dimensión internacional. Durante su informe, Brugada destacó que el gobierno de la Ciudad de México ha recibido más de 30 premios, reconocimientos y certificaciones internacionales.
Entre ellos, mencionó el Pergamino de Honor de ONU-Habitat, otorgado a las Utopías, así como otros reconocimientos vinculados con movilidad sustentable, el bono verde y la línea H2O.
A este posicionamiento se suma la realización del Foro Urbano Mundial de la ONU en la Ciudad de México en 2028, anuncio que Brugada presentó como un reconocimiento a la transformación del espacio público de la capital.
“Como reconocimiento a la transformación del espacio público en esta ciudad, en 2028 albergaremos el Foro Urbano Mundial de la ONU”, afirmó.
Con ello, la administración de Brugada plantea para la segunda mitad de su gobierno una política urbana que vincula mayor inversión pública, construcción y mejoramiento de vivienda, acceso a la renta y recuperación del espacio público.
La vivienda, en particular, adquiere un papel central dentro de esta estrategia, con el incremento presupuestal como punto de partida y nuevos instrumentos de renta y protección para los habitantes como parte de las acciones que el gobierno capitalino prevé impulsar.
