Para el cierre del 2024, la inmobiliaria contempla que 70,000 m² de construcción industrial podrían añadirse en El Salto y Acatlán
Al cierre del segundo trimestre del 2024 (2T24), la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG) alcanzó 339,300 metros cuadrados (m²) en construcción, de los cuales 134,700 m² iniciaron durante el mismo trimestre.
De acuerdo con datos de CBRE, el inventario industrial en Guadalajara podría continuar en ascenso. La inmobiliaria estima que, para el 3T24, se integrarán 171,000 m² al portafolio; no obstante, sólo 96,000 m² estarían vacantes.
Además, 70,000 m² de construcción industrial podrían añadirse en El Salto y Acatlán, submercados con el mayor movimiento de tierra durante el primer semestre del 2024. Igualmente, la empresa contempla que, antes de finalizar el año, El Salto cuente con dos nuevos edificios con superficies superiores a los 25,000 m² cada uno.
Cabe mencionar que, al cierre del 2T24, el inventario industrial alcanzó los 4.80 millones de m², representando un incremento anual del 6%; incremento impulsado principalmente por 114,200 m² de nueva oferta.
De esta superficie añadida, la mayoría se encuentra en El Salto con 87,000 m², por lo que el inventario del submercado logró un crecimiento del 8 por ciento. Mientras tanto, el resto del nuevo portafolio se encuentra en Zapopan Norte, López Mateos y Antigua Zona Industrial con 9,000 m², 8,000 m² y 8,000 m², respectivamente.
