Por Teresa Peña*
Primer elemento de una vivienda adecuada.
El artículo 4 inciso I) de los lineamientos para la operación del “Consejo Nacional de Vivienda” que se refiere a la integración del consejo, contempla expresamente que al “Colegio Nacional del Notariado Mexicano” es por ello que desde la Vocalía de Vivienda en la que tengo el honor de participar, buscamos integrarnos activamente en los trabajos del Consejo, destacando que en este órgano consultivo que coordina la SEDATU, el notariado es a diferencia de los otros colegios de profesionistas un gremio de abogados y no solo de ello sino de abogados en ejercicio de la función Notarial, actualmente en la vocalía tenemos un grupo de trabajo que se ha integrado por representantes de cada entidad, especializados en temas de vivienda que interactúan en sus respectivas entidades con las autoridades e instituciones en este tema de vivienda.
El Colegio Nacional participa en dos comités de trabajo, el de “Asequibilidad” y el de “Seguimiento de las Políticas Públicas de Vivienda” en este último estamos presidiendo la mesa de entrega de resultados y recientemente fuimos sede del “foro Balance de la Política Nacional de vivienda 2019-2024” quiero reconocer el trabajo de la SEDATU para la organización de estos eventos de gran relevancia para la transición, estoy segura que estos ejercicios serán muy provechosos para la próxima administración, sobre todo en la implementación del Plan Nacional de Vivienda próximo.
Por lo tanto aprovecho la oportunidad de esta publicación para dar a conocer el posicionamiento del colegio, las propuestas que pueden abonar a fortalecer los elementos que el programa “ONU-HABITAD” ha definido para una vivienda adecuada, siendo el primero de ellos “la seguridad en la tenencia” este concepto es más amplio que la seguridad jurídica es la seguridad que tienen los ciudadanos de vivir tranquilamente en su vivienda de no sufrir un despojo, que va más allá de contar con una escritura o título de propiedad, por lo tanto hemos pronunciado el siguiente posicionamiento como parte de nuestras propuestas de cara al nuevo gobierno.
La visión que tenemos DESDE EL NOTARIADO MEXICANO es que para cumplir con una vivienda adecuada es necesario tener certeza jurídica en la tenencia, por ello es importante:
-Fortalecer e impulsar las instituciones e instancias que preservan el derecho de propiedad y dan seguridad a la tenencia y por lo tanto a la vivienda, la coordinación que encabeza SEDATU de los tres órdenes de gobierno en suelo, desarrollo urbano y vivienda debe permanecer con un rumbo que garantice la continuidad de los logros alcanzados y partiendo de ahí́ fortalecerse
-Quedan acciones pendientes como el impulso en campañas nacionales de regularización de la tenencia de la tierra y vivienda,
-La creación de una Cordinación Nacional de los registros públicos no solo del de propiedad, una instancia coordinada por la cabeza del sector que permita no solo la homologación de las legislaciones sino también su coordinación con el registro Agrario Nacional y de Bienes Nacionales,
-También importante evitar la desocupación y despojos, sobre todo a los grupos vulnerable, con políticas públicas y mecanismos legales de contención como la suplencia de la queja en materia inmobiliaria que ya existe en otras materias como la penal y la familiar promoviendo sociedades pacificas, facilitando el acceso a la justicia y procurando instituciones eficaces, responsables e inclusivas en todos los niveles de gobierno. Desde el notariado seguiremos participando en el Consejo Nacional de Vivienda, para aportar con elementos jurídicos de investigación que al Colegio Nacional soliciten permeando en mejores políticas públicas de vivienda, destacando así́ la VOCACION SOCIAL DEL NOTARIO.
*Dra. Teresa Peña Gaspar
Notaria 138 Del Estado de México
