Fibra Hotel refirió que la ocupación hotelera de su portafolio total pasó de 64.2% en el 2T2019 a 3.7% en el 2T2020; la tarifa efectiva de 796 a 38 pesos
El fideicomiso de bienes raíces enfocado en hoteles, Fibra Hotel, dio a conocer sus resultados financieros correspondientes al segundo trimestre de 2020 (2T2020), periodo de tiempo caracterizado por las medidas de aislamiento social de la Jornada Nacional de Sana Distancia y el grave impacto que dejó en segmentos inmobiliarios como el hotelero.
En primera instancia, reportó que sus ingresos totales tuvieron una abrupta caída del 93.6%. El monto final de este periodo fue de 72 millones de pesos (mdp) que contrasta con los 1,125 mdp ingresados en el 1T2019.
El desglose de ingresos indicó que el 56.6% de estos fue por concepto de renta de habitaciones; 13% por ingresos por alimentos y bebidas; 12.7% por arrendamiento de hoteles y locales comerciales y 17.7% por otros ingresos.
Fibra Hotel reciente el cierre de hoteles
Fibra Hotel hizo hincapié en que este trimestre es particularmente complicado debido al cierre de la mayoría de los hoteles del portafolio. Recordó que en abril y mayo se mantuvieron cerrados 84 de los 86 hoteles disponibles, mismos que iniciaron reapertura hasta junio.
Sin contar al Hotel Fiesta Americana Condesa Cancún, la Fibra detalló que la ocupación hotelera de su portafolio pasó de un 64.2% en el 2T2019 a un 3.7% en el 2T2020.
En materia tarifaria, la tarifa promedio varió de 1,239 pesos a 1,018, mientras que la tarifa efectiva tuvo una variación de 796 pesos a solo 38 pesos en el 2T2020, un decremento del 95.2 por ciento.
En el caso del Hotel Fiesta Americana Condesa Cancún, la tarifa promedio todo incluido fue de 3,622 pesos, mientras que la efectiva fue de 88 pesos. La tasa de ocupación fue del 2.4%.
Fibra Hotel señaló que el flujo de operación del trimestre ascendió a 372 millones de pesos mientras que el endeudamiento neto cerró el periodo en 4,381 mdp.
