“La posibilidad de poseer una vivienda para vacacionar ofrece una experiencia auténtica y una conexión más cercana con el lugar elegido”
Según datos de Levy Holding, la inversión extranjera directa en el sector inmobiliario mexicano alcanzó los 81.9 millones de dólares en 2023, mientras que la demanda de vivienda aumentó un 7% en el mismo periodo.
Este crecimiento también se ha visto impulsado por fenómenos económicos como el nearshoring, que han posicionado a México como un destino estratégico no solo para la industria manufacturera, sino también para quienes buscan invertir en bienes raíces.
Asimismo, la firma destacó que, a medida que se acerca el verano, crece el interés de muchas personas por adquirir una vivienda vacacional en alguno de los destinos turísticos de México.
Y esta tendencia, impulsada por el interés en disfrutar del clima cálido y la creciente búsqueda de espacios propios para descansar o retirarse, ha fortalecido al mercado inmobiliario nacional.
De acuerdo con Alejandra Huerta, directora comercial de Levy Holding, adquirir una propiedad vacacional representa una alternativa que combina inversión y calidad de vida.
Además, contar con un inmueble propio en un destino turístico permite a los propietarios disfrutar de mayor flexibilidad, comodidad y un sentido de pertenencia, al mismo tiempo que les brinda la oportunidad de integrarse más profundamente con la cultura local.
“La posibilidad de poseer un inmueble en México para vacacionar ofrece una experiencia auténtica y una conexión más cercana con el lugar elegido, además de los beneficios prácticos de contar con un espacio propio sin las restricciones de los alojamientos temporales”, dijo.
¿Cómo adquirir una vivienda para vacacionar?
Huerta agregó que la búsqueda y compra de una vivienda vacacional en el país requiere cuidado, planificación y una comprensión sólida del mercado inmobiliario local, por lo que compartió una serie de recomendaciones a tomar en cuenta:
- Análisis de destinos populares: Es clave investigar el mercado inmobiliario de cada zona, ya que México cuenta con una diversidad de opciones, desde las playas hasta pueblos coloniales y destinos lacustres.
- Oportunidades de inversión: Invertir en una vivienda vacacional en México es una decisión financiera inteligente. Huerta, recomienda explorar las tendencias del mercado inmobiliario, incluida la apreciación de la propiedad y el potencial de alquiler, el cual puede incrementar considerablemente de acuerdo con las amenidades que el espacio podría ofrecer.
- Consideraciones legales y financieras: Adquirir una propiedad en México implica conocer los requisitos legales, fiscales y migratorios, que pueden variar si el comprador es extranjero. Es esencial informarse sobre los permisos de propiedad, regulaciones locales y obligaciones tributarias para garantizar una compra segura.
- Consejos de expertos: Contar con la guía de profesionales inmobiliarios con experiencia en el mercado mexicano es fundamental para facilitar el proceso de compra, desde la búsqueda de opciones hasta la formalización de la transacción, minimizando riesgos y optimizando la inversión.
- Perspectivas futuras: Al adquirir un inmueble para vacacionar en México, es importante tener en cuenta no solo las necesidades actuales, sino también las futuras. Considerar factores como el potencial de alquiler, la apreciación de la propiedad y la facilidad de reventa puede ayudar a garantizar una inversión sólida a largo plazo.
