Querétaro incorporó más de 400,000 m² a su inventario industrial durante el último año, mientras la construcción cayó 40%
El inventario industrial de Querétaro alcanzó 8.8 millones de metros cuadrados (m²) en julio de 2026, luego de incorporar más de 400,000 m² durante el último año. Con este crecimiento, el estado concentra cerca de 8% del inventario industrial nacional.
De acuerdo con Solili, el aumento de la superficie responde a la incorporación sostenida de nuevos espacios al mercado durante los últimos 12 meses. Sin embargo, la actividad constructiva comienza a mostrar un menor ritmo, lo que anticipa una moderación en la expansión de la oferta durante los próximos meses.
Corredores concentran el inventario industrial
El corredor México-Querétaro concentra la mayor participación del inventario estatal, con 32% del total. Le siguen Querétaro-San Luis Potosí, con 30%, y Aeropuerto, con 29%.
En conjunto, estos tres corredores reúnen 91% del inventario industrial de Querétaro. El 8% restante corresponde a los corredores 5 de Febrero y San Juan del Río.
Aunque el inventario aumentó durante el último año, la construcción industrial registró una disminución anual de 40 por ciento. Este comportamiento refleja un menor ritmo en el desarrollo de nuevos proyectos y limita la velocidad con la que podrían incorporarse más espacios al mercado.
La desaceleración ocurre después de un periodo de expansión en el que Querétaro sumó más de 400,000 m² a su inventario. Por ello, el volumen de superficie que actualmente se encuentra en desarrollo será un factor relevante para determinar el crecimiento de la oferta en los siguientes meses.
Con 8.8 millones de m², Querétaro mantiene una participación cercana a 8% del inventario industrial nacional y se mantiene entre los principales mercados del país. Al mismo tiempo, el menor ritmo de construcción marca una nueva etapa en la evolución de su oferta industrial.
