Durante mayo de 2026, los inicios de construcción industrial en el Bajío retrocedieron 20% anual, en un entorno de mayor disponibilidad de espacios
Los desarrolladores en el Bajío redujeron el ritmo de arranque de nuevos proyectos industriales durante mayo de 2026, en un contexto donde la región enfrenta mayor disponibilidad de espacios y una estrategia más selectiva para el inicio de obra.
De acuerdo con Solili, los mercados del Bajío registraron una caída de 20% en los inicios de construcción frente al mismo mes del año anterior. Este ajuste se explicó por el incremento en la oferta disponible, que ha modificado el ritmo de decisión de los desarrolladores.
En los últimos doce meses, la disponibilidad de espacios industriales en la región creció 18%, impulsada por la incorporación de nuevos proyectos especulativos. Este comportamiento llevó a los desarrolladores a ajustar sus planes y moderar el arranque de nuevas edificaciones, en línea con un mercado con mayor inventario disponible.
Demanda industrial se mantiene activa
Pese a la desaceleración en la construcción, la demanda industrial mantuvo un desempeño estable en la región. Entre abril y mayo se arrendaron cerca de 150,000 metros cuadrados, cifra que resultó 8% menor en comparación anual.
La mayor parte de las operaciones se concentró en naves especulativas, lo que reflejó el uso de espacios disponibles de entrega inmediata por parte de las empresas que buscan instalarse o expandirse en la región.
Al mismo tiempo, el inventario industrial del Bajío continuó en expansión. Durante el último año se incorporaron más de un millón de metros cuadrados al mercado, derivados de la conclusión de diversos proyectos.
“Este crecimiento fortalece la competitividad de la región y reafirma su posición como uno de los principales polos industriales del país, respaldado por su ubicación estratégica en el centro del país”, señaló Solili.
