Gutiérrez destacó que las ciudades con mayor crecimiento industrial serán los principales centros de consumo, especialmente aquellas con alta demanda en ecommerce
Carlos Gutiérrez, socio director y cofundador de Artha Capital, señaló que, en los últimos años, el ecommerce ha registrado un crecimiento notable, lo que ha impulsado a otros segmentos como la demanda de espacios y la logística.
En el marco de The Real Estate Show 2025, el especialista destacó que, en gran medida, el sector industrial está enfocado en satisfacer las necesidades del cliente, por lo que se mantiene en constante cambio y adaptación al mercado.
Uno de estos cambios es la adopción e impulso del comercio electrónico, segmento que tiene una gran oportunidad de crecimiento a largo plazo.
“En los últimos seis años, el ecommerce ha crecido a un ritmo del 20% y, en los próximos 10 años, se proyecta que será una industria a nivel global de 20 trillones de dólares. Esta cifra supera a la industria digital, la inteligencia artificial, habrá inversiones por 5,000 millones de dólares”, comentó.
Indicó que el comercio electrónico requiere la operación de distintos segmentos del sector industrial. Actualmente, representa más del 50% de la demanda en servicios de última milla, y prevé un dinamismo importante en los próximos años.
“La tendencia que estamos viendo desde el comercio electrónico, por cada billón de dólares, se requieren 1.5 millones de pies cuadrados de espacios industriales. En México, la inversión va a subir a 47,000 millones de dólares. Creo que es el sector al que nos tenemos que enfocarnos, y en el sector de la última, última milla”, explicó.
En ese sentido, Gutiérrez afirmó que las zonas con mayor crecimiento serán los principales centros de consumo del país.
“Vemos fuera de la norma del crecimiento industrial al comercio electrónico, que también va muy ligado con la logística. En ese sentido, los principales centros de consumo del país han registrado un crecimiento que ronda el 20% en los últimos seis años y eso seguirá”, destacó.
Bajo este contexto, el especialista señaló que, para propiciar el desarrollo del ecommerce, el sector industrial debería enfocar parte de sus esfuerzos en atender los requerimientos de este tipo de comercio.
