Confirmó la adquisición de cuatro inmuebles y terminar el periodo con 5,940 habitaciones totales
El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces especializado en el mercado hotelero, Fibra Inn, presentó sus resultados del segundo trimestre de 2015 con fecha de corte al 30 de junio, en el que expuso su crecimiento y confirmó la adquisición de cuatro propiedades, con lo que amplió su portafolio a 35 propiedades en distintas ciudades del país.
Fibra Inn registró ingresos por 310.1 millones de pesos, de los cuales 291 millones son por hospedaje y 18.7 millones por arrendamiento; confirmó 33 hoteles en operación y 2 en desarrollo con un total de cinco mil 940 habitaciones, de las cuales 516 están en construcción.
Su utilidad neta alcanzó 39.5 millones o 12.7 % de margen neto. Si se excluyen los gastos de adquisición y organización, la utilidad neta sería por 57.9 millones o 18.8 % de margen neto, representando un incremento de 9.6 % contra el mismo periodo de 2014.
En cuanto a ocupación, se llegó a un total de 61.2 %, incrementando 5.3 puntos. Considerando el incremento de 6.0% por el número de cuartos derivado de las ampliaciones, la ocupación fue de 57.7%. La tarifa diaria promedio incremntó 13.7 %, colocándose en 1,079.9 pesos.
También se confirmó la adquisición de cuatro inmuebles: Holiday Inn Reynosa Industrial Poniente, Hampton Inn by Hilton Hermosillo, Staybridge Suites Guadalajara, con un monto global de 553.6 millones de pesos; y se pusieron en operación 105 cuartos adicionales en el Hotel Holiday Inn Tampico Altamira a partir del 1 de junio.
Al 30 de junio, la empresa reporta saldo en efectivo por 410.5 millones de pesos; su deuda bancaria ascendió a 250.0 millones, lo que representa un 3.3% de “loan-to-value” y un índice de cobertura para el servicio de la deuda de 12.0 veces. Mientras que el valor total del patrimonio se ubicó en siete mil 114.5 millones de pesos. El Capex invertido durante el trimestre fue de 900 mill pesos.
