Son los números… Los números del Segundo Informe de Gobierno y Vivienda… Números que nos dicen que el programa Vivienda para el Bienestar representa inversiones anuales equivalentes a 1.2% del PIB… Y que reconocen la participación del sector privado
Por Horacio Urbano
Como parte de la glosa del Segundo Informe de Gobierno, en la conferencia mañanera del lunes 14 de septiembre se analizaron los avances de la Política de Vivienda, y muy en especial, del programa Vivienda para el Bienestar.
De entrada, la presidenta Claudia Sheinbaum destacó el papel de la vivienda como motor de la economía y la generación de empleo y dijo que por sí solo, el programa Vivienda para el Bienestar representa inversiones anuales equivalentes a 1.2% del PIB.
Dijo también, y esto es muuuuuy importante, que los esfuerzos del gobierno se complementan con el trabajo e inversiones del sector privado, y que en conjunto, gobierno y sector privado, ofrecen mayor alcance a la atención del reto habitacional.
Y ojo, que cuando digo que esto es relevante, es porque se reconoce el papel del sector privado en la ecuación, y esto abre enormes oportunidades de colaboraciones público-privadas para las agendas urbana y de vivienda.
Durante la mañanera, en que acompañó a la Presidenta el gabinete de vivienda en pleno, encabezado por Edna Vega Rangel, titular de Sedatu, se destacó que Vivienda para el Bienestar reporta un avance de 37% respecto a la meta sexenal de 1.8 millones de viviendas, lo que significa que ya se han contratado más de 667,000 viviendas, distribuidas en 766 proyectos, que ocupan 5,760 hectáreas, impactando con esto a prácticamente todos los estados del país, con la única excepción de la Ciudad de México.
De acuerdo con estos datos, la inversión acumulada del programa asciende a 75,900 millones de pesos, resultado de que del total de 667,000 viviendas contratadas, ya hay más de 277,000 en las diferentes etapas de los procesos de construcción, considerando los avances del Infonavit, la Conavi y el Fovissste, que, hay que recordar, respecto a la meta sexenal de 1.8 millones de viviendas, tienen metas individuales de 1 millón 200,000, 500,000 y 100,000, respectivamente.
Tampoco sobra recordar, que el Infonavit, de Octavio Romero, y la Conavi, de Rodrigo Chávez, desde el año pasado ya están construyendo, y que el Fovissste, de Jabnely Maldonado, acaba de empezar a hacerlo hace apenas unas semanas, con un primer proyecto en Puebla.
Sintetizando los avances de la Política de Vivienda reportados en el Informe Presidencial, se destaca que en el sexenio se beneficiará a 12 millones de familias, con un impacto potencial en 43 millones de personas, considerando en esta cifra cinco ejes de trabajo: 1.8 millones de Viviendas para el Bienestar, 1.8 millones de mejoramientos de vivienda, 1 millón de escrituras, 5.1 millones de mejoras de créditos activos, y 2.2 millones de créditos de los programas tradicionales de vivienda.
Ojo, que en esta ecuación es fundamental la participación del sector privado, sea construyendo Viviendas para el Bienestar, o desarrollando las viviendas que están fuera de este programa… y es también fundamental la participación de la banca comercial, financiando la producción de buena parte de estas viviendas y otorgando los créditos hipotecarios que complementan los que otorgan los organismos nacionales de vivienda para poder ampliar la cobertura respecto al total de población.
Repito. Estos son números oficiales presentados durante la conferencia mañanera del lunes 14 de septiembre… Toca a cada quien juzgarlos y revisarlos… que yo cumplo con exponerlos y comentar, eso sí, la relevancia del reconocimiento a la participación del sector privado.
Son los números… Los números del Segundo Informe de Gobierno y Vivienda… Números que nos dicen que el programa Vivienda para el Bienestar representa inversiones anuales equivalentes a 1.2% del PIB… Y que reconocen la participación del sector privado.
Ya viene el Simposio de Financiamiento a la Vivienda
Y como ya les decía al inicio de esta columna, los próximos 24 y 25 de septiembre se llevará a cabo el Simposio de Financiamiento a la Vivienda 2026.
Será la XII edición del evento organizado por la poderosa Asociación de Bancos de México (ABM), que preside Emilio Romano Mussali, y que con el paso del tiempo se ha convertido en un referente fundamental para entender qué está pasando y habrá de pasar en los mercados de financiamiento a la vivienda, analizando por igual los temas relacionados con la producción, que con los dirigidos a atender las necesidades del consumidor final.
Será un punto de encuentro que nuevamente reunirá a especialistas de las diferentes áreas que integran las cadenas de valor de los sectores inmobiliario y vivienda, con el objetivo de actualizar lecturas y analizar escenarios posibles para el sector.
Hay que estar muy atentos para no perderse el que sin duda será un gran evento, con un programa de muy alto nivel, coordinado por un equipo encabezado por Gonzalo Palafox Rebollar, coordinador del Comité Hipotecario de la ABM.
Para mayores informes se pueden comunicar con Daniel Vigueras, al teléfono 5557224356, o vía correo electrónico: [email protected].
NL Cumbre Inmobiliaria 2026
Atentos, ya viene uno de los eventos referentes para entender lo que está pasando y habrá de pasar en la industria inmobiliaria, y muy particularmente, con la vivienda.
La NL Cumbre Inmobiliaria 2026 se llevará a cabo los ya muy próximos 30 de septiembre y 1 de octubre, en el Club Industrial de Monterrey, Nuevo León.
Es un evento organizado por la delegación Nuevo León de la Cámara de la Vivienda (Canadevi), que preside Javier Treviño, y que esta vez tiene como tema central: La vivienda en la nueva era: costos, tecnología y ciudad.
Es un encuentro relevante, porque Nuevo León es uno de los principales motores de la economía mexicana, lo que entre otras muchas cosas, es razón para que esa entidad sea una de las que mejores desempeños presentan en materia de desarrollo inmobiliario y vivienda.
Y claro, no hay que olvidar que Nuevo León es, además, un gran laboratorio para entender lo que pueda pasar con la política de vivienda en las diferentes regiones del país.
No hay que darle vueltas… Nos vemos en Monterrey…
Más informes en el teléfono 81 1473 6347, y en www.cumbreinmobiliaria.com
Hombres y Mujeres de la Casa 2026: Edición de Plata
A finales de este año se llevará a cabo la ceremonia en que se entregará el Premio Hombres y Mujeres de la Casa 2026, el reconocimiento más importante del sector inmobiliario nacional, que en su 25 Edición, marca importantes pautas en lo que respecta a reconocer la transformación de una actividad fundamental por lo que representa como motor de desarrollo social, ambiental, urbano y económico.
El Premio Hombres y Mujeres de la Casa es otorgado por Centro Urbano, a través de un Consejo Consultivo, en que participan distinguidas personalidades de la industria inmobiliaria, y se entrega en tres categorías, Sector Público, Sector Privado y Cimientos/Trayectoria.
Estén atentos ya empezó el proceso que nos permitirá tener ganadores, fecha y sede para esta Edición de Plata de la ceremonia de entrega del Premio Hombres y Mujeres de la Casa, que se llevará a cabo al final de noviembre en la Ciudad de México.
Estén atentos y sean parte de esta gran fiesta del sector inmobiliario mexicano.
Informes: [email protected]
