La aparición de herramientas de IA cada vez más accesibles reduce las barreras de entrada para startups del sector inmobiliario
La Inteligencia Artificial (IA) comienza a consolidarse como uno de los principales motores de innovación dentro del sector inmobiliario latinoamericano.
Lo que hasta hace pocos años requería grandes inversiones en infraestructura tecnológica y desarrollo especializado, hoy puede ser impulsado por startups que aprovechan plataformas accesibles y herramientas digitales para competir en mercados cada vez más sofisticados.
De acuerdo con Carlos Rousseau, managing partner de REACH LATAM, el acceso a nuevas tecnologías ha contribuido a nivelar las condiciones para el desarrollo de empresas innovadoras en la región, permitiendo que emprendedores puedan competir con organizaciones de mayor tamaño.
“Hoy ya con un smartphone y con sistemas de IA que son gratis ya podemos competir con los grandes, ya no hay excusas”, afirmó Rousseau durante la presentación de una nueva generación de empresas tecnológicas enfocadas en el ecosistema inmobiliario latinoamericano.
Asimismo, el directivo señaló que gran parte de la oportunidad para innovar se encuentra en procesos que históricamente han avanzado con lentitud en materia de digitalización, como la compra de vivienda, el desarrollo de proyectos inmobiliarios o la administración de propiedades.
En una región tan amplia como América Latina, explicó, todavía existen numerosos espacios para la incorporación de soluciones tecnológicas capaces de mejorar la eficiencia operativa y la toma de decisiones.
Cambiar la mentalidad para acelerar la transformación
Más allá del acceso a la tecnología, Rousseau consideró que uno de los principales desafíos para la región consiste en adoptar una visión más abierta hacia la innovación y la colaboración.
“Es un tema mucho de cambiar la mentalidad de cómo trabajamos en la región”, expresó.
De igual manera, destacó la importancia de generar espacios de intercambio entre emprendedores para compartir experiencias, identificar oportunidades de colaboración y acelerar el crecimiento de soluciones tecnológicas enfocadas en el sector inmobiliario.
Proptechs que apuestan por la IA y la automatización
En este contexto, REACH LATAM presentó una nueva generación de proptechs que desarrollan soluciones tecnológicas para distintos segmentos de la industria inmobiliaria, muchas de ellas con una fuerte incorporación de IA y automatización de procesos.
Entre las empresas participantes se encuentra Licify.ai, plataforma orientada a reducir costos de construcción mediante presupuestos en tiempo real, análisis automatizado y optimización de proveedores mediante herramientas de IA.
También destaca Domus AI, cuya propuesta consiste en desarrollar un sistema operativo autónomo para edificios que permita transformar la forma en que se gestionan y operan los inmuebles.
Por su parte, Vuun apuesta por la creación de equipos comerciales impulsados por inteligencia artificial para fortalecer los procesos de venta y maximizar el desempeño comercial de empresas inmobiliarias.
La generación también incorpora propuestas enfocadas en otros nichos del sector, como Casita, que trabaja en la generación de demanda para alojamientos de lujo y hoteles boutique; APB Tech Lab desarrolla soluciones para la automatización y gestión de estacionamientos en complejos comerciales, corporativos y residenciales; Suite ofrece herramientas avanzadas para la administración de tareas dentro del sector inmobiliario; mientras que Spicytool impulsa un sistema integral de Revenue Operations diseñado para optimizar ingresos y procesos comerciales en empresas del ramo.
Un ecosistema cada vez más diverso
Además de la diversidad de soluciones, Rousseau destacó que la nueva generación reúne empresas con presencia en distintos países y mercados, incluyendo compañías establecidas en México, Colombia, Perú, Estados Unidos y España, reflejo del crecimiento que experimenta el ecosistema tecnológico vinculado al sector inmobiliario.
La convergencia entre IA, automatización y análisis de datos comienza así a abrir nuevas posibilidades para una industria que durante décadas se caracterizó por procesos tradicionales y una adopción tecnológica más lenta.
Hoy, con herramientas cada vez más accesibles y una comunidad emprendedora en expansión, las proptech latinoamericanas buscan demostrar que la innovación inmobiliaria ya no es exclusiva de las grandes corporaciones.
