La emisión por 800 mdp permitirá fortalecer la cartera crediticia de BIM y financiar proyectos de vivienda asequible en zonas vulnerables
BID Invest concretó la suscripción de un bono sostenible por 800 millones de pesos (mdp) emitido por Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), con el objetivo de impulsar el financiamiento de vivienda asequible, sostenible y resiliente en México.
La colocación permitirá a BIM ampliar su cartera de crédito mediante el otorgamiento de financiamiento a pequeñas y medianas empresas (pymes), enfocadas en el desarrollo de proyectos habitacionales. Los recursos se canalizarán principalmente a iniciativas ubicadas en zonas vulnerables, con el propósito de mejorar las condiciones de habitabilidad y ampliar el acceso a vivienda de calidad para familias de bajos ingresos.
Asimismo, la operación busca fortalecer la participación de desarrolladores en segmentos de vivienda social, al tiempo que promueve prácticas sostenibles dentro del sector construcción.
Al respecto, Marisela Alvarenga, directora jefa de la División de Instituciones Financieras en BID Invest, indicó que esta colocación es un impulso a acciones concretas para generar cambios en el sector vivienda.
“Esta operación refleja nuestro compromiso de canalizar capital hacia soluciones con impacto real. Al apoyar a Banco Inmobiliario Mexicano en su primer bono sostenible, impulsamos un desarrollo urbano que amplía el acceso a vivienda asequible y fortalece la participación de pymes y mujeres en el sector de la construcción”, señaló.
Por su parte, Rodrigo Padilla Quiroz, director general de Banco Inmobiliario Mexicano, destacó el alcance estratégico de la colocación dentro de la evolución del banco.
“Tenemos un compromiso muy serio con la sustentabilidad, hemos trabajado en ello varios años y nos sentimos muy orgullosos… Para BIM se abre un ciclo que teníamos en nuestras metas de largo plazo, nos hemos diversificado. Creemos que esta emisión con BID Invest será la más importante por ser una colocación privada, ya que tendremos más alcance para cubrir todo el territorio nacional y es la que mejor se alinea a nuestro protocolo de financiamiento para vivienda social, a pymes, a crédito puente verde que busca tener mitigantes de la huella de carbono”, comentó.
La operación se da en un contexto de rezago habitacional en el país. Actualmente, más de 8 millones de hogares presentan problemas de calidad en sus viviendas, mientras que alrededor de 15 millones enfrentan condiciones de habitabilidad deficientes, lo que refuerza la necesidad de incrementar el financiamiento en este segmento.
En este sentido, la iniciativa también se alinea con la meta del gobierno federal de construir más de un millón de viviendas nuevas hacia 2030, al promover soluciones enfocadas en población de menores ingresos y en zonas vulnerables.
Además de la inversión, BID Invest brindará asesoría técnica a BIM para fortalecer su estrategia de vivienda sostenible. Este acompañamiento incluye el desarrollo de herramientas digitales dirigidas a desarrolladores, la estructuración de un marco de bonos sostenibles y la obtención de una Opinión de Segunda Parte (SPO) que valide los criterios de sostenibilidad de la emisión.
Con esta colocación, BIM avanza en la consolidación de su plataforma de financiamiento especializado, al tiempo que amplía su alcance hacia proyectos con enfoque social y ambiental.
