Asimismo, expertos de Levy Holding prevén que este año la tecnología siga desempeñando un papel fundamental en el sector inmobiliario
De acuerdo con la firma Levy Holding, el 2023 fue un año de constancia y resiliencia para el sector inmobiliario en México, gracias a tendencias como el nearshoring, que evidenció la confianza que empresas tanto nacionales como extranjeras tienen en el país.
Asimismo, Sergio León, director de Estrategia Comercial y Marketing en Levy Holding, afirmó que las proyecciones para 2024 ofrecen un horizonte prometedor, pues se espera un crecimiento sostenido del sector inmobiliario, con un aumento estimado de entre 5 y 7% en las ventas de vivienda y un incremento moderado en los precios de entre el 10 y 15 por ciento.
De igual manera, el experto destacó diversos puntos clave para la industria inmobiliaria este 2024:
- Continuación de la digitalización: Se espera que la tecnología siga desempeñando un papel fundamental en el sector, desde la búsqueda de propiedades hasta la finalización de transacciones.
- Innovación en financiamiento: También se estima el surgimiento de nuevos productos y enfoques para el financiamiento de viviendas, con el objetivo de hacer la propiedad más accesible.
- Desarrollos en ciudades secundarias: Este 2024, el interés en ciudades secundarias y áreas en desarrollo continuará en crecimiento, gracias a que los compradores buscan opciones más asequibles y mayor calidad de vida.
- Diversificación de oferta: Los expertos prevén un incremento en la diversificación inmobiliaria para atender la evolución de la demanda y las preferencias del mercado.
- Desarrollos sustentables: Asimismo, los proyectos inmobiliarios con un fuerte enfoque en la sostenibilidad y el respeto al medio ambiente ganarán protagonismo este 2024.
- Colaboraciones público-privadas: Se espera una mayor colaboración entre el sector público y privado para abordar desafíos como la infraestructura y la vivienda asequible.
No obstante, el directivo indicó que los profesionales inmobiliarios deben mantenerse al tanto de las tendencias emergentes, ya sea a través de análisis de datos, investigaciones de mercado o participación en asociaciones del sector.
“La capacidad de anticipar y reaccionar proactivamente a los cambios en el entorno económico, político y social permite a los expertos en bienes raíces capitalizar las oportunidades que surgen en medio de la evolución constante de la industria. La adaptabilidad y la visión estratégica son habilidades fundamentales para aquellos que buscan destacar y prosperar en el mercado inmobiliario”, dijo León.
Por su parte, Agustín Levy, CEO de Levy Holding, mencionó que el entorno económico, político y social influyen de manera significativa en el sector inmobiliario, al dar forma a las tendencias, desafíos y oportunidades que los profesionales de esta industria habrán de enfrentar.
En ese sentido, destacó la importancia de que los profesionales inmobiliarios se mantengan pendientes e informados acerca de factores como el ámbito económico, las fluctuaciones en los índices financieros, tasas de interés y políticas monetarias que pueden tener un impacto directo en la demanda y oferta de propiedades.
“Si bien no es posible predecir el futuro del mercado inmobiliario en México, hay algunos factores que nos ayudan a anticipar posibles cambios en el mercado, ajustar estrategias de inversión y ofrecer asesoramiento informado a nuestros clientes e inversionistas”, agregó Levy.
