Durante El 1T2022 se desplazaron 5,415 unidades de vivienda nueva en la ZMCDMX, lo que representa un decremento de 6.9% frente al trimestre anterior
De acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCDMX), elaborado por Tinsa México, durante el primer trimestre de 2022 (1T2022) se desplazaron 5,415 unidades de vivienda nueva.
Asimismo, la firma indicó que los segmentos sociales mostraron la mayor participación, con el 49% de las ventas totales. Sin embargo, este segmento mostró una disminución del 13% con respecto al trimestre anterior; mientras que la vivienda media cayó 2% y la residencial 4 por ciento.
Por otro lado, el Informe de Tinsa destacó que las viviendas vendidas durante el 1T2022 representan un decremento de 6.9% frente a las 5,817 unidades desplazadas en el trimestre anterior. No obstante, en su comparación anual, la variación fue de 3.6 por ciento.
Y, en cuanto a la ubicación de las unidades de vivienda vendidas, el 56% correspondieron a los municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo; mientras que el 44% restante a la Ciudad de México.
Además, Tinsa precisó que, durante el 1T2022, se registraron 1,563 proyectos activos; 90% de los cuales corresponde a desarrollos de vivienda vertical, y un 10% horizontal. Así como 61,255 unidades disponibles, lo que significa un alza de 5.4% frente al 4T2021.
Finalmente, los valores promedio de venta tuvieron una variación del 3.1% frente al 4T2021, y del 2.5% en el valor por metro cuadrado (m²). Mientras que el tamaño promedio de las unidades es de 90.4 m² al cierre del 1T2022.
