Por otro lado, los precios de la vivienda nueva registraron un aumento del 1% anual en el corredor Condesa-Roma; y de 4% en Narvarte
De acuerdo con los informes conjuntos de Tinsa México, TuHabi y Propiedades.com, al cierre del cuarto trimestre de 2022 (4T2022) se registró un decremento anual en las unidades de vivienda vendidas en los corredores Condesa-Roma y Narvarte de la Ciudad de México.
Respecto al corredor Narvarte, las firmas señalaron que se registró una reducción anual de 19% en el total de unidades nuevas vendidas.
Además, los precios de venta de la vivienda nueva en Condesa-Roma registraron un ligero aumento del 1% anual; mientras que la vivienda usada presentó un incremento del 14 por ciento.
En tanto, en Narvarte, los precios de venta de la vivienda han registrado un aumento continuo desde 2021; y al cierre del 4T2022 presentaron un crecimiento del 4% anual para la vivienda nueva y del 20% para la usada.
Por otro lado, el número de viviendas registradas en el portal Propiedades.com en el corredor Condesa-Roma creció 59% en el 4T2022 con respecto al 4T2021. En dicho portal se observa que el 77% de las unidades corresponden a los segmentos Residencial Plus; seguido por el segmento Residencial con el 18 por ciento.
En el caso de vivienda nueva, el stock disponible de Condesa-Roma presentó una disminución durante 2022. El segmento Residencial representa el 54% del stock disponible en vivienda nueva, ya que fue el más desarrollado desde el 3T2021.
Por su parte, el número de unidades registradas en Propiedades.com en el corredor Narvarte creció 51% en el 4T2022 con respecto al 4T2021; y un 62% con respecto al 4T2020. Dentro de los listings del portal, se observa que el 46% son del segmento Residencial y el 45% del Residencial Plus.
Sobre la vivienda nueva, el stock disponible en este corredor mostró un aumento al cierre del 4T2022; y el segmento Residencial representó el 86% del stock disponible.
