De acuerdo con Lamudi, estos son los factores más valorados por los bancos antes de conceder una hipoteca a los clientes
Una hipoteca, o crédito hipotecario, es un préstamo a mediano o largo plazo que otorga un organismo de vivienda o una institución bancaria. El cual se utiliza generalmente para la compra de un inmueble; sin embargo, también pueden otorgarse para la ampliación, reparación o construcción de una vivienda.
De acuerdo con la plataforma inmobiliaria Lamudi, una hipoteca es la modalidad más utilizada por las personas que buscan adquirir una casa o un departamento, con el apoyo de una institución.
En el caso de los bancos, se ofrecen diversos productos crediticios con diferentes tasas de interés; aunque para solicitar una hipoteca, los clientes deben cumplir con ciertos requisitos.
Lamudi destacó que los factores más valorados por los bancos antes de conceder una hipoteca a los clientes son:
- Nivel de ingresos. El cliente debe generar los ingresos que le permitan pagar la deuda mes con mes. Dicha cantidad generalmente no supera el 30% de su sueldo mensual.
- Estabilidad laboral. Cuando el solicitante lleva un tiempo considerable dentro de una empresa, las posibilidades de acceder al préstamo aumentan.
- Ahorro. Es recomendable que, antes de solicitar la hipoteca, se cuente al menos con el 20% del costo del inmueble. Esto debido a que los bancos conceden financiamientos, como máximo, de hasta el 80% del valor de la vivienda.
- Historial crediticio. Casi siempre, los bancos revisan si los clientes están pagando otros préstamos; así como si han cumplido con los pagos en tiempo y forma.
- Edad. Para una hipoteca a 30 años, será más fácil si el solicitante no supera los 40 o 45 años de edad; por eso, los bancos sugieren que no se supere los 75 años de edad al término de la operación.
“En Lamudi te recomendamos que analices cuidadosamente todos los términos y condiciones al momento de adquirir un crédito hipotecario; y que hagas distintas comparaciones para elegir el que más se ajuste a tus necesidades”, señaló Daniel Narváez, vicepresidente de Marketing de la plataforma.
