Durante SIMA 2026, especialistas analizaron cómo la tecnología y los nuevos esquemas de inversión transforman el mercado inmobiliario
La tecnología se consolida como uno de los principales motores de transformación del sector inmobiliario a nivel global. Desde plataformas digitales para inversionistas hasta modelos de propiedad compartida, las innovaciones tecnológicas modifican la forma en que se desarrollan, comercializan y administran los activos residenciales.
En este contexto, durante la edición 2026 del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), expertos internacionales analizaron los retos y oportunidades que enfrenta la industria ante la digitalización de los procesos de inversión y gestión inmobiliaria.
El encuentro, considerado uno de los más relevantes para el mercado residencial y la inversión inmobiliaria a nivel internacional, reunió a inversionistas, desarrolladores, entidades financieras, firmas tecnológicas y especialistas provenientes de más de 35 países.
Entre los participantes estuvo Ana Cristina Correa Cervera, fundadora y CEO de Grupo Foret, quien intervino como ponente dentro de la International Living Conference, uno de los espacios de análisis más importantes del evento, que congregó a más de 200 expertos internacionales.
Tecnología redefine la inversión inmobiliaria
La directiva mexicana participó en el panel ‘Tecnología aplicada a la inversión en living: nuevos modelos en venta y alquiler’, realizado en el CMAtech.ai Auditorium como parte del Track 5: Technology & Innovation, dedicado a explorar el impacto de las herramientas digitales en la evolución del sector inmobiliario.
Durante su intervención, compartió distintas experiencias relacionadas con la incorporación de soluciones tecnológicas orientadas a fortalecer la transparencia, la confianza y la eficiencia en los procesos de inversión.
Entre ellas destacó el desarrollo de la plataforma digital ‘Soy Inversionista’, una herramienta diseñada para ofrecer información detallada sobre los activos inmobiliarios y facilitar el seguimiento de proyectos en tiempo real.
De acuerdo con lo expuesto durante el encuentro, este tipo de plataformas permiten a los inversionistas acceder a información actualizada sobre el avance de las obras, además de integrar herramientas de visualización geoespacial que facilitan el análisis y monitoreo de los desarrollos.
Nuevos esquemas amplían el acceso a la inversión
Otro de los temas abordados durante el panel fue el crecimiento de modelos alternativos de inversión inmobiliaria, particularmente los esquemas de propiedad fraccionada o Fractional Ownership, que han comenzado a ganar terreno en segmentos residenciales y de hospitalidad de alta gama.
Según explicó Correa Cervera, estos mecanismos permiten que inversionistas individuales participen en proyectos inmobiliarios premium mediante la adquisición de una fracción de los activos, ampliando así el acceso a oportunidades que tradicionalmente estaban reservadas para grandes fondos o patrimonios de alto valor.
La tendencia forma parte de un proceso más amplio de transformación del mercado inmobiliario, en el que la tecnología está facilitando nuevas formas de financiamiento, administración y participación en proyectos residenciales, al tiempo que impulsa mayores niveles de transparencia y trazabilidad para los inversionistas.
México aporta innovación al debate global
La participación de representantes mexicanos en foros internacionales como SIMA también refleja el creciente interés por las soluciones desarrolladas en el país para atender los desafíos del mercado inmobiliario contemporáneo.
En este sentido, la presencia de Grupo Foret permitió presentar experiencias desarrolladas en el sureste de México, una de las regiones con mayor dinamismo inmobiliario del país, así como compartir casos de aplicación tecnológica orientados a fortalecer la atracción de inversión nacional e internacional.
Más allá de los proyectos específicos, las discusiones realizadas durante SIMA 2026 evidenciaron que la innovación tecnológica continuará desempeñando un papel central en la evolución del sector inmobiliario global, impulsando modelos de inversión más accesibles, transparentes y eficientes para desarrolladores e inversionistas.
