La AMPI señaló que el Mundial podría acelerar la demanda de vivienda temporal, hospedaje de corta estancia y desarrollos de usos mixtos
A pocos días del inicio de la Copa Mundial de la FIFA 2026, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) destacó que el torneo representa una oportunidad histórica para fortalecer el posicionamiento de México como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de América Latina, así como para detonar nuevas inversiones en sectores estratégicos vinculados al desarrollo urbano.
De acuerdo con el organismo, el impacto del Mundial trascenderá el ámbito deportivo y turístico, ya que impulsará la actividad inmobiliaria en segmentos como vivienda temporal, hospitalidad, desarrollos de usos mixtos, infraestructura urbana, espacios comerciales y proyectos enfocados en la movilidad y la conectividad.
Según estimaciones de la Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo (Concanaco Servytur), el evento podría generar una derrama económica superior a los 65,000 millones de pesos, atraer a cerca de 5.5 millones de visitantes y propiciar la creación de más de 12,000 empleos temporales en el país.
En ese sentido, la AMPI destacó que las tres ciudades sede mexicanas reúnen condiciones que las convierten en polos naturales de inversión.
En el caso de la Ciudad de México, la creciente demanda de vivienda vertical, renta temporal y proyectos de usos mixtos fortalece su atractivo para desarrolladores e inversionistas. Monterrey, por su parte, mantiene un dinamismo impulsado por el nearshoring, la manufactura avanzada y la inversión extranjera directa, mientras que Guadalajara destaca por su ecosistema de innovación, tecnología y economía creativa.
Crece el interés por nuevos modelos habitacionales
La AMPI prevé que el Mundial impulse la demanda de segmentos específicos del mercado, entre ellos departamentos amueblados, vivienda temporal y flexible, hospedaje de corta estancia, proyectos de flex living y coliving, así como espacios comerciales y de servicios orientados al turismo internacional.
Sin embargo, advirtió que eventos de gran escala también pueden acelerar desafíos urbanos existentes, como la presión sobre la oferta habitacional, el incremento de rentas en determinadas zonas y la necesidad de fortalecer la planeación territorial.
Ante este panorama, AMPI hizo un llamado a promover políticas públicas que permitan un crecimiento ordenado y sostenible, al tiempo que fomenten la certeza jurídica y la inversión responsable.
“La Copa Mundial de la FIFA 2026 representa mucho más que un evento deportivo. Es una oportunidad histórica para demostrar la capacidad de México para atraer inversión, generar desarrollo y consolidar ciudades más competitivas. El reto es que ese crecimiento se traduzca en beneficios permanentes para la población y en un legado urbano sostenible”, señaló Jenny Althair Rivas Padilla, presidenta nacional de AMPI.
Profesionalización y certeza jurídica
Asimismo, la asociación destacó que el incremento esperado en las operaciones inmobiliarias durante el torneo hace indispensable fortalecer la profesionalización del sector, con el objetivo de ofrecer seguridad jurídica, transparencia y confianza tanto a inversionistas como a propietarios, desarrolladores y usuarios.
En ese sentido, subrayó que la intermediación inmobiliaria profesional desempeña un papel clave para fomentar mercados más transparentes, prevenir prácticas especulativas y garantizar operaciones responsables.
“Los profesionales inmobiliarios tenemos la responsabilidad de acompañar este momento histórico con ética, capacitación y visión de largo plazo. Nuestro compromiso es impulsar un mercado más transparente, competitivo y alineado con las mejores prácticas internacionales”, afirmó Jenny Rivas.
Otro de los fenómenos que podrían cobrar mayor relevancia durante la justa mundialista es el crecimiento del hospedaje alternativo. La organización recordó que en 2025 la FIFA y Airbnb anunciaron una alianza global mediante la cual la plataforma se convirtió en proveedor oficial de alojamiento alternativo para diversos torneos internacionales, incluida la Copa Mundial FIFA 2026.
De acuerdo con estimaciones difundidas por ambas organizaciones, más de 380,000 huéspedes utilizarán esta modalidad durante el Mundial, generando una derrama económica cercana a los 3,600 millones de dólares para las ciudades anfitrionas.
Un legado más allá del torneo
Para AMPI, el éxito del Mundial no deberá medirse únicamente por el número de visitantes o la ocupación hotelera, sino por la capacidad de las ciudades para aprovechar el evento como una plataforma de transformación urbana.
La asociación consideró que el verdadero legado deberá reflejarse en ciudades más modernas, mejor conectadas, con infraestructura resiliente, movilidad eficiente, digitalización de servicios y un entorno que favorezca la inversión de largo plazo.
“México tiene la experiencia, el talento empresarial y el potencial inmobiliario para convertir esta Copa del Mundo en una plataforma de crecimiento sostenible. Como Asociación, creemos que la oportunidad no está solamente en crecer más rápido, sino en crecer mejor y construir prosperidad compartida para las futuras generaciones”, concluyó la presidenta nacional de AMPI.
