ADI prevé inversiones por 18,400 mdd este año; sin embargo, si el Plan México brinda certeza y mejores condiciones para el desarrollo de proyectos, la cifra podría duplicarse
La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) estima inversiones por 18,400 millones de dólares (mdd) a nivel nacional durante 2026; sin embargo, considera que el impulso a la infraestructura contemplado en el Plan México podría convertirse en un detonador para elevar significativamente esa cifra e incluso duplicarla en los próximos años.
En entrevista, Bosco Quinzaños Oria, presidente de la ADI, señaló que esta estrategia federal coloca a la infraestructura como uno de los principales motores para detonar inversión en distintos sectores de la economía, incluido el inmobiliario.
“Este impulso que está buscando la presidenta a través del Plan México, concretamente en proyectos de infraestructura, puede detonar significativamente esa inversión; estamos hablando de órdenes importantes de aumentos, potencialmente duplicarla”, comentó.
Recordó que el nivel más alto de inversión alcanzado por los socios de la asociación se registró hace poco más de ocho años, cuando rondó los 36,000 mdd, una cifra a la que el sector considera posible regresar en el mediano plazo.
“Estamos optimistas de que podremos duplicar la inversión abriendo este espacio de aceleración para los proyectos prioritarios. Todo esto en el marco del entendimiento de que el país requiere una mucho mayor inversión para detonar el crecimiento y por supuesto nosotros vemos que existiendo las reglas claras, la certeza jurídica y los procedimientos expeditos, la inversión va a acompañar, vamos a lograr detonar la inversión que el país requiere”, explicó.
En el marco The Real Estate Show 2026, Quinzaños Oria destacó que este crecimiento dependerá de que existan condiciones que permitan acelerar la ejecución de proyectos y brindar mayor certidumbre a los inversionistas.
Como ejemplo, destacó que en la Ciudad de México se han implementado mecanismos para impulsar nuevas inversiones, los cuales podrían convertirse en un referente para alcanzar los objetivos planteados en el Plan México.
Actualmente, la ADI tiene programadas inversiones por 4,200 mdd en la capital del país, monto que podría incrementarse si las medidas implementadas logran agilizar la materialización de proyectos que ya se encuentran en cartera.
“La Jefa de Gobierno impulsó unos mecanismos para lograr detonar inversión en la Ciudad de México y es estamos seguros que, los resultados de estos mecanismos nos permitirán aumentar significativamente la inversión. (…) Si esta plataforma que estamos desarrollando de la mano con la Jefa de Gobierno funciona como pensamos que puede funcionar, esta inversión puede duplicar en el corto plazo”, apuntó.
Certidumbre y coordinación con gobiernos, factores clave
De acuerdo con Quinzaños Oria, el sector percibe un creciente interés por invertir en México, impulsado por la estrategia de infraestructura contemplada en el Plan México, la cual podría detonar proyectos en distintos segmentos inmobiliarios.
El presidente de la ADI consideró que el desarrollo de infraestructura será determinante para atraer capital y acelerar proyectos que actualmente se encuentran en planeación, por lo que confió en que las acciones impulsadas por el gobierno federal generen resultados en los próximos años.
“Creemos que los pasos que se están dando con el Plan México son significativos y que la inversión en infraestructura definitivamente va a ser un catalizador para el resto de las inversiones y que sí podríamos aspirar a llegar en el mediano plazo a esas cantidades”.
No obstante, señaló que para concretar ese potencial será necesario fortalecer la certeza jurídica, agilizar los procedimientos y generar condiciones que permitan acelerar los proyectos prioritarios.
Asimismo, destacó que la coordinación entre autoridades y desarrolladores será fundamental para traducir las oportunidades de inversión en proyectos concretos de vivienda, infraestructura y desarrollo urbano.
“Estrechando la colaboración con los gobiernos federales y locales, lograremos sentar las condiciones y la certidumbre que requiere la nación para traducirla en vivienda y en los proyectos que requieren las ciudades y los ciudadanos, y que nos permitirán seguir construyendo un país con una infraestructura de calidad y un desarrollo inmobiliario de clase mundial”.
