Su Comité de Inversión, aprobó transacciones por 30.9 millones de dórales
En el cuarto trimestre de 2016, Vesta firmó contratos de arrendamiento por 56,199 metros cuadrados, mismo que se realizaron con clientes existentes y nuevas compañías. Además, renovó 135,615 metros de su portafolio, en el periodo mencionado, la compañía renovó 63.8% y 10.5% de los contratos que vencen en 2017 y 2018, respectivamente.
“Durante el cuarto trimestre de 2016, la Compañía adquirió 3.7 hectáreas de tierra dentro del Parque Industrial Pacifico en Tijuana, Baja California II por un costo total de 1.8 millones de dólares”, detalló la compañía en su reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
Además, su Comité de Inversión, aprobó transacciones por 30.9 millones de dórales. De éstos, 12.7 millones se usarán para la construcción de 2 edificios en el Parque Douki Seisan, en Aguascalientes. Otros 10.7 millones, para un edificio Parque Industrial Querétaro. Mientras que para la expansión del edificio inventario J10, localizado en la Ciudad de Juárez, se usarán 7.5 millones.
El documento detalla que el Área Bruta Rentable (ABR) se incrementó 152,941 metros cuadrados, con lo que pasó de 1,943,841 metros cuadrados a 2,096,783 metros. Asimismo, se terminó la construcción de 8 edificios y la expansión de uno.
“El portafolio mismas tiendas, creció aproximadamente por 285,000 metros cuadrados con una tasa de desocupación de 2.8% al final de 2016. Con base al portafolio estabilizado, la tasa de desocupación aumentó 47 puntos base año contra año a 6.2% en el cuarto trimestre”.
En los últimos 3 meses de 2016, Vesta obtuvo 186,586 metros cuadrados en Built to suit (BTS) y edificios inventario bajo construcción, que se espera contribuyan con 10.9 millones de dólares una vez que los proyectos se hayan estabilizado. De los proyectos totales bajo construcción los BTS representan 38%, se espera que el retorno alcance 11%.
Sus ingresos por renta se incrementaron 18%, de 20.8 millones de dólares en el último trimestre de 2015 a 24.55 millones. Mientras que su ingreso neto operativo fue de 23.4 millones de dólares, con lo que se incrementó 16.3% respecto a los 20.12 millones del mismo periodo de 2015.
Finalmente, la utilidad consolidada para el cuarto trimestre 2016 fue de 10.18 millones de dólares, contra una pérdida de 0.31 millones en el cuarto trimestre de 2015. “Esto se debió principalmente a la ganancia en la revaluación de propiedades en el cuarto trimestre de 2016”, explicó la compañía.
