Airbnb respaldará a Housing Action Coalition en iniciativas para agilizar permisos, ampliar las opciones de densidad y reducir costos que dificultan la construcción de vivienda
Airbnb se incorporó a Housing Action Coalition (HAC), organización que promueve cambios normativos para facilitar el desarrollo de vivienda en California. La alianza busca respaldar iniciativas que permitan construir en más zonas del estado y reducir las barreras que retrasan los proyectos habitacionales o elevan sus costos.
El acuerdo forma parte del Airbnb Housing Accelerator, programa con el que la empresa combina inversión en proyectos de vivienda y apoyo a organizaciones locales que trabajan en cambios a las reglas de desarrollo urbano. En California, la colaboración se concentra en la regulación del suelo, los procesos de autorización y los costos asociados con la construcción.
Permisos y densidad, entre los principales retos
Housing Action Coalition trabaja en propuestas para agilizar la construcción de vivienda multifamiliar, ampliar las posibilidades de edificación cerca del transporte público y revisar las disposiciones que inciden en la viabilidad financiera de los proyectos.
Entre sus líneas de trabajo se encuentran los cambios a los procesos de evaluación ambiental para determinados desarrollos habitacionales, la actualización de las reglas que permiten construir departamentos en zonas cercanas al transporte y la revisión de los tiempos de autorización.
La organización también promueve ajustes a las cuotas de impacto y a los impuestos relacionados con las transacciones inmobiliarias, debido a que estos costos pueden influir en el financiamiento y la viabilidad de nuevos desarrollos.
Además, HAC ha trabajado con gobiernos locales, como el de Culver City, para ampliar las opciones de vivienda multifamiliar, incluidos edificios de departamentos con una sola escalera, una configuración que puede modificar las posibilidades de diseño y aprovechamiento del suelo.
Una alianza con organizaciones locales
Housing Action Coalition reúne a más de 184 integrantes de distintos sectores, entre ellos desarrolladores de vivienda asequible y de mercado, arquitectos, ingenieros, abogados, sindicatos, instituciones educativas, asociaciones vecinales y empresas tecnológicas.
Esta composición permite que la organización articule propuestas entre actores que participan en distintas etapas del desarrollo habitacional. Su trabajo incluye la participación en discusiones legislativas y locales, así como la promoción de cambios en las reglas de zonificación y construcción.
Corey Smith, director ejecutivo de HAC, señaló que el respaldo de Airbnb contribuirá a fortalecer las acciones para facilitar la construcción de vivienda destinada a personas con distintos niveles de ingreso.
Con esta alianza, Airbnb incorpora a California a las iniciativas territoriales de su Acelerador de Vivienda. En este mercado, el trabajo se enfoca en reducir obstáculos regulatorios y costos que inciden en el desarrollo de nuevos hogares, además de respaldar los esfuerzos locales para ampliar la oferta habitacional.
