La vivienda enfrenta retos vinculados con el acceso al suelo, la movilidad, los servicios, el espacio público y las nuevas formas de habitar
El problema de la vivienda en México no se limita a la disponibilidad de hogares, también involucra las condiciones urbanas que permiten a las personas acceder al empleo, los servicios, la movilidad y los espacios de convivencia, por lo que su atención requiere considerar la manera en que se construyen y transforman las ciudades.
Para Miguel Sosa, presidente de la Federación de Colegios de Arquitectos de la República Mexicana (FCARM), la movilidad y la conectividad forman parte del propio esquema habitacional, particularmente ante el crecimiento de la vivienda hacia zonas periféricas.
El costo y la disponibilidad del suelo pueden llevar los nuevos desarrollos hacia áreas cada vez más alejadas de los centros urbanos. Sin embargo, esta expansión también incrementa las distancias entre los hogares y los lugares de trabajo, los servicios y otras oportunidades, explicó.
Desde una perspectiva urbana y social, Ana López, socióloga, urbanista y directora operativa de Mejor Ciudad, señaló que la vivienda tampoco puede entenderse únicamente como un espacio físico.
La especialista planteó que el hogar forma parte de un hábitat más amplio, integrado también por el espacio público, los lugares de encuentro y las actividades que conforman la vida cotidiana. En este sentido, consideró a la vivienda como un elemento que conecta las condiciones habitacionales con la calidad de vida en las ciudades.
Un problema que requiere múltiples perspectivas
La relación entre vivienda y ciudad también implica la participación de distintos actores. De acuerdo con Sosa, en torno al desarrollo habitacional intervienen los gobiernos municipales, estatales y federal, además de desarrolladores, autoridades responsables de la normativa, propietarios y actores vinculados con el suelo, el financiamiento, el transporte y la infraestructura.
Por ello, la atención del problema habitacional requiere considerar objetivos que rebasan la construcción de viviendas y que dependen de decisiones tomadas desde distintos ámbitos.
Esta discusión forma parte del Cuarto Foro Nacional de Vivienda, organizado en el marco de Obra Blanca, que este año llevará por título ‘Ciudad y Vivienda: Patrimonio y Derecho’.
El encuentro reunirá a representantes de gobierno, academia, organizaciones sociales y sector privado para abordar distintas dimensiones de la vivienda. Para López, la participación de estas voces permite contrastar perspectivas y discutir las decisiones que actualmente inciden en la política habitacional.
“La función del Foro Nacional de Vivienda es incidir en esta conversación, en estas modificaciones que están ocurriendo hoy para hacer una política de vivienda mejor”, señaló.
El programa del Foro Nacional de Vivienda
El encuentro se realizará el martes 13 y miércoles 14 de octubre, de 11:00 a 13:30 horas, en Expo Santa Fe CDMX, como parte de Obra Blanca 2026. La participación en el foro estará incluida en la entrada general al evento.
El programa contempla cuatro conversaciones relacionadas con la política habitacional, el patrimonio, las transformaciones rurales y la relación entre vivienda y espacio público.
La primera sesión, ‘El Programa Nacional de Vivienda’, se llevará a cabo el martes 13 de octubre de 11:00 a 11:50 horas, con la participación de Circe Díaz Duarte, directora general de Política de Vivienda en la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).
Posteriormente, de 12:20 a 13:10 horas, Dolores Martínez, subdirectora general del Patrimonio Artístico Inmueble del INBAL; Carlos Ortiz, socio fundador de CO2 Taller; y Gerardo Boué, fundador de Boué Arquitectos, participarán en ‘El derecho a una ciudad con patrimonio y vivienda’, donde abordarán la relación entre vivienda, patrimonio y mejoramiento urbano.
Para el miércoles 14 de octubre, el programa contempla ‘Transformaciones de la vivienda en contextos rurales: turismo y mercados inmobiliarios’, de 11:00 a 11:55 horas. La sesión contará con Marcos Betanzos, socio director de FUNDAMENTAL, y Luis Armando Díaz Infante Chapa, secretario de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) Nacional.
Finalmente, de 12:00 a 12:55 horas, Mara Montañés, Punto Focal de Querétaro Ciudad del Aprendizaje ante la UNESCO; Leticia Aguilar, directora de UnLugar A.C.; y Luciana Renner, directora ejecutiva de Fundación Placemaking, participarán en ‘Aprendiendo a convivir: la vivienda no termina en la puerta de casa’, con una discusión centrada en el espacio público, la participación ciudadana y la construcción de comunidad.
Obra Blanca 2026 celebrará su séptima edición del 13 al 15 de octubre en Expo Santa Fe CDMX.
