La zona metropolitana de Tampico suma 33 proyectos de vivienda nueva con más de 1,000 unidades en oferta
La vivienda residencial se mantiene como uno de los principales motores del mercado inmobiliario en la zona metropolitana de Tampico, donde la oferta de vivienda nueva supera las 1,000 unidades y los segmentos de mayor valor concentran buena parte de la actividad del sector.
De acuerdo con el reporte Dinámica del Mercado Inmobiliario (DIME) de Softec, correspondiente al segundo trimestre de 2026, la plaza de Tampico —que integra los municipios de Altamira, Ciudad Madero y Tampico— cuenta con 33 proyectos habitacionales en comercialización, que en conjunto suman 1,031 unidades y un inventario disponible de 429 viviendas.
El análisis indica que el precio promedio de la vivienda nueva en la región alcanza los 3.9 millones de pesos, mientras que el valor promedio por metro cuadrado se ubica en 27,322 pesos.
Predomina la oferta de departamentos
La oferta habitacional de la zona está encabezada por los departamentos, que representan 24 de los 33 proyectos activos y concentran 476 unidades. Asimismo, este tipo de producto registra la mayor absorción del mercado, con 14.2 unidades comercializadas.
Por su parte, los segmentos residencial y residencial plus destacan por concentrar los precios más elevados. En el caso de la vivienda residencial, el precio promedio ronda los 3.96 millones de pesos, mientras que en el segmento residencial plus supera los 9.6 millones de pesos.
Además, este último alcanza un valor promedio de 46,832 pesos por metro cuadrado, el más alto de la plaza.
Norte concentra la mayor actividad
De acuerdo con Softec, la zona Norte de la metrópoli concentra la mayor actividad inmobiliaria, con 21 proyectos habitacionales, 885 unidades en oferta y una absorción acumulada de 18.3 viviendas.
Entre los desarrollos con mejor desempeño comercial destacan Torre Milos (Escondida Velamar), con un promedio de 2.9 unidades vendidas al mes; Fraccionamiento Santa Mónica, con 2.7 ventas mensuales; y Punta Loma, con 2.5 unidades comercializadas por mes.
El reporte también señala que los precios por metro cuadrado en la zona oscilan entre los 10,000 y los 69,289 pesos, lo que refleja la diversidad de productos disponibles y la presencia de segmentos dirigidos tanto al mercado medio como al residencial de mayor valor.
Con una oferta superior a las 1,000 viviendas y una marcada participación de los segmentos residencial y residencial plus, el mercado habitacional de Tampico continúa mostrando dinamismo y una oferta diversificada para distintos perfiles de compradores.
