De acuerdo con Inmuebles24, el costo promedio de una vivienda de 100 m² en un Pueblo Mágico puede alcanzar hasta 2.9 millones de pesos
Adquirir una vivienda dentro de un Pueblo Mágico no solo representa una oportunidad de conexión con la historia y la cultura mexicana, sino también una inversión significativa.
De acuerdo con un análisis de Inmuebles24, el costo promedio de una vivienda de 100 metros cuadrados (m²) en algunos de estos destinos puede alcanzar hasta 2.9 millones de pesos, como es el caso de San Miguel de Allende, Guanajuato.
Turismo y plusvalía, los motores del mercado
Los Pueblos Mágicos atraen a miles de visitantes interesados en arte, gastronomía y tradiciones, lo que ha impulsado la plusvalía de terrenos y casas en estas zonas.
Este auge turístico, sumado a mejoras en infraestructura y conectividad, ha convertido a localidades como San Miguel de Allende, Atlixco, Tepoztlán y Tequisquiapan en polos de inversión inmobiliaria para quienes buscan segunda vivienda o ingresos por rentas vacacionales.
El Pueblo Mágico de San Miguel de Allende tiene una activa escena artística y conocidos festivales culturales que lo vuelven punto de encuentro constante de visitantes. Esto lo convierte en un mercado sólido que atrae a compradores nacionales y extranjeros.
En Tepoztlán, Morelos, la alta demanda de cabañas ecológicas y villas de lujo ha elevado los precios, con un promedio de 2.23 millones de pesos por vivienda. Su cercanía con la Ciudad de México y su reputación como destino de bienestar y espiritualidad refuerzan su atractivo.
Por su parte, Malinalco, en el Estado de México, combina historia prehispánica y paisajes naturales. Con un valor promedio de 2.02 millones de pesos, se posiciona como una alternativa para quienes buscan tranquilidad y proyectos sustentables fuera del entorno urbano.
Opciones más accesibles
Aunque la mayoría de los destinos presentan precios elevados, Orizaba, Veracruz, se mantiene como una opción más asequible, con valores cercanos a 1.48 millones de pesos, mientras que Atlixco, Puebla, ofrece viviendas alrededor de 1.88 millones.
En Tequisquiapan, Querétaro, los desarrollos con campos de golf y acceso a las rutas del vino y el queso han impulsado el interés de compradores que buscan exclusividad y seguridad, con precios promedio de 1.78 millones de pesos.
Inversión con vista al futuro
Expertos de Inmuebles24 destacan que adquirir una propiedad en estas zonas turísticas no solo es una decisión de estilo de vida, sino también una apuesta de inversión con potencial de rentabilidad a largo plazo, especialmente en localidades con fuerte vocación turística y cultural como San Miguel de Allende, donde el mercado inmobiliario sigue en expansión gracias al turismo internacional y los festivales culturales.
