De acuerdo con Inmuebles24, estas tres ciudades registraron aumentos anuales en los precios de renta y venta de vivienda de entre el 10% y el 21%
Según datos de Inmuebles24, al cierre de 2023, las tres principales ciudades del país: Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, registran aumentos superiores al 10%, e incluso 20%, en los precios de la vivienda en venta y renta frente al 2022.
Con respecto a la vivienda en renta, la plataforma inmobiliaria indicó que los precios promedio en Monterrey se mantuvieron al alza en casi 22%, comparado con el cierre de 2022.
Por su parte, la CDMX reportó un incremento anual de 14.8% en el precio promedio del alquiler; mientras que en Guadalajara el aumento fue de 10.8%. En tanto, Querétaro fue la ciudad que tuvo un alza más moderada en un comparativo anual con 2022, con 3.75%, lo que hace que mantenga su atractivo para quienes viven o trabajan en el centro de país.
Con respecto a la vivienda en venta, Inmuebles24 señaló que Monterrey y la CDMX fueron las urbes que registraron los mayores aumentos anuales en el costo por metro cuadrado (m²) durante 2023.
Al cierre de noviembre de 2023, la capital neoleonesa registró un precio promedio de 66,442 pesos por m², lo que representa un aumento de 17.6% frente al mismo mes del año pasado; mientras que en la CDMX el precio promedio por m² es de 44,684 pesos, lo que es 16.96% superior a lo registrado en noviembre de 2022.
En tanto, Guadalajara reportó un precio por m² de 49,445 pesos, lo que significa un aumento anual de 12.9%; mientras que Querétaro se mantuvo como una ciudad accesible para quienes buscan adquirir una vivienda, con un promedio de 27,204 pesos por m², un alza anual de 6.5 por ciento.
Finalmente, la plataforma aseguró que, si se busca adquirir un inmueble, las opciones más convenientes, en términos de plusvalía, son la CDMX, Monterrey y Querétaro, pues, en ellas, este indicador se encuentra por encima del 6 por ciento.
