En los próximos años, el crecimiento en la gestión de proyectos de hospitales se ubicará principalmente en la periferia de las ciudades y no en su interior
Al término del primer semestre (1S) del 2023, la gestión de proyectos ha presentado crecimientos notables en diversos sectores, el principal de ellos son los hospitales. Esto se debe a que este giro fue de los más rentables durante la primera mitad del año; por ello, este apartado del sector salud ha trazado proyectos para expandir su capacidad.
Así lo señaló JLL, empresa especializada en servicios inmobiliarios y estrategias de inversión inmobiliaria, durante un informe sobre los sectores más rentables en gestión de proyectos en el 1S2023. El mismo análisis arrojó que la demanda de servicios de atención médica incrementó, por lo que los hospitales se vieron en la necesidad de buscar su expansión, mejorar su infraestructura, y adoptar herramientas tecnologías que los ayude a crecer.
En ese sentido, los nuevos inmuebles buscan ser más confortables y amigables. Javier Gutiérrez, director de Administración y Desarrollos en JLL México, indicó que dicho propósito, los hospitales esperan mejorar la experiencia del paciente, creando un entorno más acogedor.
“Hemos sido testigos de cómo los proyectos de hospitales se han ido adaptando rápidamente a las nuevas realidades y desafíos. Entre estos cambios, se destaca una clara preocupación por la seguridad de los pacientes y el personal, así como un enfoque en la comodidad y bienestar del paciente y de su acompañante durante su estadía”, comentó.
Del mismo modo, JLL afirmó que en los próximos tres o cuatro años la expansión de proyectos de hospitales se ubicará principalmente en la periferia de las ciudades y no en su interior. De manera que los inversionistas podrán encontrar terrenos más grandes y asequibles además de espacios más tranquilos y armoniosos.
Otros sectores rentables en gestión de proyectos
Por otra parte, las oficinas también se han posicionó dentro de los giros más rentables durante el 1S2023. Esto en consecuencia de la creciente apuesta por las instalaciones que incluyen áreas de recreación y áreas de descanso. Así como los ‘Faith Rooms’ o cuartos de oración y salas de lactancia.
De acuerdo con Arturo Bañuelos, director ejecutivo de Proyectos y Desarrollos de JLL México, comentó que la gestión de proyectos en este sector se concentra en el beneficio de los trabajadores.
“La transformación en la gestión de proyectos de oficinas hacia espacios adaptados al beneficio del empleado es un enfoque positivo que ha ganado impulso en las empresas modernas. La clave del éxito es entender que los espacios de trabajo no son simplemente lugares físicos, sino herramientas estratégicas para impulsar el talento y la innovación dentro de las empresas”, explicó.
Asimismo, el sector industrial presenta un crecimiento significativo impulsado por el nearshoring. De modo que el norte del país y el bajío son las regiones del país que más albergan la llegada de inversiones y proyectos industriales.
De estas nuevas inversiones, los principales proyectos son de la industria automotriz con la instalación de plantas de fabricación de autopartes, arneses, metales y otros componentes automotrices. De ellos, no solo abastecen al mercado interno, sino que también exportan a otros países, mayormente a Estados Unidos.
