Arturo Elías Ayub indicó que el mercado de oficinas enfrenta retos importantes; mientras que la vivienda y el sector industrial tienen buenas oportunidades de crecimiento
En el marco del Roadshow 2021 de la plataforma Inmuebles24, el reconocido empresario mexicano, Arturo Elías Ayub, afirmó que, a lo largo de la historia, México ha enfrentado diversas crisis, como la actual pandemia por Covid-19; sin embargo, el país siempre ha logrado sobreponerse y salir adelante.
“Yo soy un cuate optimista. Yo creo que están pasando cosas o se han tomado decisiones que a muchos no nos gustan; pero se han mantenido también cosas que dan, de cierta forma, certidumbre. Yo creo que tenemos una inflación controlada, tenemos un tipo de cambio que se ha movido estos últimos días por algunos anuncios que han habido por ahí, pero que también está controlado y estable. O sea, yo creo que el tema macroeconómico no está bien, la pandemia nos pegó muy fuerte, como a todo el mundo, en muchísimos sentidos y en muchísimos rubros. Pero yo soy optimista de que vienen tiempos mejores, sin ninguna duda”, dijo.
En este sentido, el empresario señaló que el camino a la recuperación dependerá de cada tipo de negocios, pues habrá algunos que se recuperen con mayor rapidez que otros; así como ciertos negocios que crecerán mucho más que en los niveles prepandemia.
Con respecto al sector inmobiliario en México, Elías Ayub comentó que éste abarca muchos sectores, y todos presentan condiciones muy diferentes; las cuales también dependen de la zona.
“Por ejemplo, en los estados en los que hay más certidumbre es donde el gobernador tiene muy buena aceptación; donde le creen, dónde está haciendo las cosas bien. Hay estados como Nuevo León y Jalisco donde las cosas parece que van muy bien, se vende todo. Y hay estados, que no voy a decir, donde no creemos en los gobernantes y nadie se atreve a hacer inversiones importantes”, expuso.
Agregó que, actualmente, el mercado de oficinas enfrenta retos importantes, sobre todo en la Ciudad de México; esto por el tema del trabajo remoto, que ha llevado a muchas empresas a desocupar sus espacios.
Por otro lado, la vivienda vive un momento muy positivo, ya que las condiciones de los créditos hipotecarios son muy favorables y es posible satisfacer la demanda de la población; especialmente en los sectores de vivienda económica y media.
Y, de igual manera, el sector industrial ha crecido exponencialmente gracias al auge que ha tenido el comercio electrónico durante la pandemia. Elías Ayub comentó que, en el norte del país, compañías como Amazon y Mercado Libre están demandando mucho espacio para sus mercancías.
Por otro lado, el empresario señaló que cualquier sector de la industria inmobiliaria, desde los desarrolladores hasta los vendedores, que no haga uso de las herramientas tecnológicas estará destinado al fracaso.
“En la pandemia seguramente muchos enseñaron departamentos o enseñaron casas por Zoom, o por el mismo WhatsApp, o por donde sea. Pero, a lo mejor, al ratito le vas a llevar al vendedor unos lentes de VR en donde se meta a la casa, vea cuarto por cuarto, entre a hasta la cocina, y sin tener que visitar la casa. Y luego, en la parte de los contratos, ni se diga, con blockchain vas a tener todos los contratos mucho más seguros que lo que tienes ahora”, concluyó.
