La ocupación total del portafolio de FUNO fue de 92%; mientras que el área bruta rentable fue de 10,802.7 millones de m², un crecimiento de 2.8% frente al 3T2020
Al cierre del tercer trimestre de 2021 (3T2021), el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces Fibra UNO (FUNO) reportó que sus ingresos totales alcanzaron los 5,395.6 millones de pesos (mdp); lo que representa un aumento de 19% frente a lo registrado en el mismo periodo del año anterior.
En tanto, el Ingreso Neto Operativo (NOI) se ubicó en 4,356.1 mdp, un aumento de 27.8% frente a los 3,408.3 mdp registrados en el 3T2020.
“Si comparo estas cifras con los primeros nueve meses de 2019, registramos crecimientos de 19% y 16%; lo que indica que estamos muy por encima de los niveles previos a la crisis. Esto es más relevante considerando que aún no estamos en nuestros niveles de ocupación normalizados de 95% (a nivel empresa); además de que todavía nos falta la contribución de una cantidad significativa de ingresos por renta variable, entre otros factores”, comentó André El-Mann, CEO de FUNO.
Asimismo, FUNO destacó que el fondo de operación (FFO) cerró el 3T2021 en 2,221.8 mdp. Esto significa un incremento de 1,075.5 mdp o 93.8% en comparación con el mismo periodo de 2020.
Por otro lado, la ocupación total del portafolio de FUNO fue de 92%, lo que representa una disminución de 1.3% frente al 3T2020, pero un aumento de 0.1% frente al trimestre anterior. En tanto, el área bruta rentable, al cierre del 3T2021 fue de 10,802.7 millones de metros cuadrados (m²), un crecimiento de 2.8% con respecto al tercer trimestre de 2020.
El CEO del Fibra indicó que el sector industrial tuvo una ocupación de 96.0%, es decir, un incremento de 50 pbs respecto al 2T2021. Por su parte, las propiedades comerciales de FUNO registraron una ocupación de 89.6%, que es 20 pbs por debajo del trimestre anterior.
El segmento de oficinas tuvo una ocupación de 74%, es decir, una disminución de 40 pbs respecto al 2T2201. Mientras que la categoría de ‘Otros’ tuvo una ocupación de 99.3%; ocupación estable respecto al trimestre anterior.
