El portafolio de 10 naves industriales se encuentra arrendado a clientes como Amazon, Mercado Libre y Whirlpool
Fibra Prologis anunció que fue aprobado su plan para la emisión de 200 millones de Certificados Bursátiles Fiducidarios (CBFIs), por un monto de 8,300 millones de pesos, para adquirir un portafolio industrial de de 4.8 millones de pies cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR).
El acuerdo se logró durante la realización de su Asamblea Ordinaria de Tenedores, con el cual el fideicomiso de inversión en bienes logísticos se podrá hacer de 10 propiedades industriales, localizadas principalmente en la Ciudad de México, Monterrey y Ciudad Juárez.
«Se aprueba incrementar el monto total del Programa en hasta 200,000,000 (doscientos millones) de CBFIs y por la cantidad de hasta 8,300,000,000.00 (ocho mil trescientos millones de pesos)», informa Prologis a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
Cabe recordar que dicho portafolio, con una edad promedio de 1.4 años al cierre de 2019, se encuentra arrendado actualmente a clientes como Amazon, Mercado Libre, Geodis, Diageo, Hasbro, Ryder, Trupper, Mary Kay, Gráfica Gonçalves, VF Company, Scientific Atlanta y Whirlpool.
Si los recursos derivados de esta futura emisión no son suficientes para pagar el portafolio, Prologis podrá financiar el resto del precio de compra mediante financiamiento bajo sus líneas de crédito existentes, lo que resultaría en un aumento de su nivel de deuda.
En tanto, si las autoridades mexicanas de competencia económica no aprueban dicha acción, «el Fideicomiso utilizará los recursos netos de la Emisión Adicional para pagar su deuda existente, así como para fines corporativos generales».
Fibra Prologis cuenta en la actualidad con un portafolio de 191 inmuebles. destinados a logística y manufactura, ubicados en seis mercados industriales en México, con una Área Rentable Bruta total de 34.9 millones de pies cuadrados (3.2 millones de metros cuadrados).
