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Incrementa 104% la utilidad neta de Fibra Plus durante el 2T2020

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Fibra Plus anunció que sus ingresos se incrementaron 24.1% mientras los gastos operativos se redujeron en un 23 por ciento

Fibra Plus (Fideicomiso de Bienes Raíces) dio a conocer su reporte de resultados financieros correspondiente al segundo trimestre de 2020 (2T2020). En este, destacó una gran dinámica en variables como los ingresos y la utilidad neta consolidada.

Cabe mencionar en primera instancia, por la magnitud del incremento, a la Utilidad Neta del trimestre, misma que pasó de 11.3 millones de pesos (mdp) en el 2T2019 a 23.1 mdp en el trimestre reportado, una variación del 104 por ciento.

La Fibra explicó que esta variación alcista se debe a incrementos en los ingresos, acompañados de decrementos en los gastos operativos. Así, los ingresos por concepto de rentas crecieron 24.1% anual, esto al pasar de 26.2 mdp a 32.5 mdp.

Por el contrario, los gastos operativos se redujeron 23.0% entre el 2T2019 y el 2T2020, al pasar de 19.8 millones de pesos a 15.3 mdp.

La ocupación de los espacios de Fibra Plus alcanzó una tasa del 94.0% al cierre del trimestre revisado aunque, por un proceso de estabilización, no se contabiliza la Torre Premier y Salina Cruz.

Fibra Plus amplía su portafolio

Concluida la primera mitad del año, Fibra Plus anunció que, pese a los retrasos en la actividad constructiva por las medidas sanitarias de contención del Covid-19, en junio se retomó el ritmo de trabajo en la construcción de la Plaza Metropolitana Salina Cruz, misma que está ya en fase de adecuación para sus arrendatarios.

Heredit Acueducto, según las previsiones de la Fibra, sería entregado a finales de este mismo año y Espacio Condesa hacia la primera mitad del 2021.

Así, los números de la Fibra cierran el 2T2020 con 16 inmuebles y un Área Bruta Rentable de 280,339 metros cuadrados (m2). Este número se distribuye de la siguiente manera:

  • En desarrollo: 6 proyectos (102,468 m2)
  • En planeación y búsqueda de financiamiento: 4 proyectos (57,098 m2)
  • En operación: 4 proyectos (105,063 m2)
  • En estabilización: 2 proyectos (15,710 m2)


Integrante del equipo editorial en Centro Urbano. Egresado de la carrera de Economía (preespecialidad en Desarrollo Regional) en el IPN y de Matemáticas Aplicadas y Computación en la UNAM. Apasionado de los temas inherentes al desarrollo urbano-regional y estudios formales -e informales- sobre la ciudad y la economía urbana.