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Cuándo, cómo y dónde utilizar la subcuenta de vivienda

Cuándo, cómo y dónde utilizar la subcuenta de vivienda

Si la subcuenta de vivienda no se utiliza, el dinero se devuelve a los trabajadores; sin embargo, destinarlo a ampliar el patrimonio ayudará a enfrentar emergencias

La subcuenta de vivienda es una de las tres partes que componen la Cuenta Individual de Afore o fondo para el retiro; equivale al 5% del salario integrado de un trabajador y la empresa lo abona bimestralmente a la Afore.

Esta aportación se acumula a lo largo de la vida laboral; sin importar si el trabajador cotiza en el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) o el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Y tiene el objetivo de contribuir al momento de adquirir una vivienda o un crédito hipotecario con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) o el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste).

Actualmente, se viven momentos de incertidumbre en el sector económico; lo cual puede provocar que muchas familias retrasen su decisión de adquirir una vivienda o un departamento propio. No obstante, expertos de la comercializadora de inmuebles, Quiero Casa, explican que posponer esta decisión solo podría complicar el panorama patrimonial a futuro.

David Hoffs, director de Estrategia Corporativa de la firma explicó que “es momento de aprovechar la subcuenta de vivienda cuanto antes; pues este fondo al que todo trabajador tiene derecho, ayuda a reunir el capital necesario para comprar una propiedad si se cuenta con presupuesto limitado. Cabe decir que también hay que usarlo, porque prescribe a los 10 años”.

Si el capital acumulado en la subcuenta de vivienda no se utiliza, se devuelve a los trabajadores y puede servir para completar la pensión al final de la vida laboral; sin embargo, “destinarlo a ampliar el patrimonio ayudará a enfrentar emergencias; pues con él se pueden obtener tener ingresos familiares extra mediante la venta o renta”, señaló Hoffs.

Dónde invertir la subcuenta de vivienda

Hoffs recomendó estar atentos a esas nuevas zonas que se ponen en auge por su oferta inmobiliaria, centros comerciales, instituciones educativas y contar con líneas de transporte público cercanos, como la alcaldía Cuauhtémoc.

“Una de las áreas de esta demarcación que gana notoriedad es la colonia Doctores, gracias a su cercanía al Centro Histórico y a la colonia Roma al poniente; en donde los atractivos turísticos abundan y la calidad de vida mejora”, mencionó el directivo.

La colonia Doctores cuenta con desarrollos de vivienda que ponen a sus habitantes al alcance de lugares como la Arena México para disfrutar del espectáculo de lucha libre; o apreciar la arquitectura de edificios coloniales como la de la Parroquia de Nuestra Señora de los Dolores; así como centros comerciales, cines, entre otros.

Hoffs sugirió voltear a ver esas zonas de la ciudad en que se prevén aumentos en la plusvalía; dada la cercanía a sitios emblemáticos, buena ubicación y con alta oferta de actividades, en lugar de esperar a que los precios bajen, pues esto podría no ocurrir.



Formo parte del equipo editorial de Centro Urbano. Soy egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicación de la Facultad de Ciencias Políticas y Sociales (UNAM). Me interesa la cultura, el urbanismo y la arquitectura. Amante del mundo digital, el cine, la música, la lectura y la escritura.