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¿Qué es un bróker inmobiliario y cuáles son sus funciones?

¿Qué es un bróker inmobiliario y cuáles son sus funciones?

Un bróker inmobiliario es un experto del sector cuya función es ayudar a encontrar las propiedades y proyectos inmobiliarios más convenientes

Un bróker es una figura muy importante dentro del sector inmobiliario, pues es el encargado de coordinar todo el proceso de compraventa de los bienes inmuebles, y sirve como intermediario y guía para que los inversionistas sepan en qué desarrollos poner su dinero, para recuperar el capital y obtener las mayores ganancias posibles.

El bróker inmobiliario, que puede ser una persona o entidad, tiene la función de gestionar todo el proceso de transacción entre el vendedor y el comprador, además de recoger las cantidades que se dejan a cuenta y de negociar con ambas partes.

Este profesional del sector inmobiliario debe contar con el capital suficiente para invertir en bienes raíces, así como conocer a las personas adecuadas y los costos de la cadena de valor, y tener tiempo para encontrar las propiedades y proyectos inmobiliarios más convenientes.

Los puntos básicos que un bróker inmobiliario altamente calificado debe cubrir son:

  • Contar con certificaciones– Muestra de su conocimiento y experiencia en el sector financiero, inmobiliario y en ventas.
  • Conocer la legislación vigente y procedimientos necesarios– Específicamente, de la relativa a la industria inmobiliaria, para reconocer las implicaciones fiscales de cada producto de inversión.
  • Contar con referencias dentro del sector– Su reputación debe ser reconocida entre las figuras de la industria, para saber si el bróker se caracteriza por cumplir los objetivos.
  • Tener contactos de calidad– Conocer a los agentes inmobiliarios mejor calificados y certificados.

Los brókers inmobiliarios son la opción ideal para los inversionistas que quieran ingresar al mercado inmobiliario, para aquellos que deseen adquirir o vender propiedades en el extranjero, o para quienes tienen capital para invertir en bienes raíces, pero no cuentan con el tiempo necesario para buscar los mejores proyectos.



Formo parte del equipo editorial de Centro Urbano. Soy egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicación de la Facultad de Ciencias Políticas y Sociales (UNAM). Me interesa la cultura, el urbanismo y la arquitectura. Amante del mundo digital, el cine, la música, la lectura y la escritura.