Según datos de la plataforma inmobiliaria, Monterrey ha registrado los mayores aumentos en el precio de la vivienda en venta y renta
De acuerdo con Inmuebles24, una de las industrias que mantuvo cierto equilibrio durante la pandemia por Covid-19 en México fue la de los bienes raíces.
La plataforma afirmó que la vivienda suele considerarse una inversión segura o un activo que puede ser rentable a mediano y largo plazo; no obstante, tras la crisis sanitaria surgieron dos tendencias principales: la de quienes dejaron las grandes ciudades y buscaron opciones de vida en el interior del país con costos de vida más económicos; y la de quienes detuvieron sus planes de compra inmobiliaria y optaron por rentar.
“Ciudades como Querétaro o Mérida se convirtieron en opción para quienes buscaban tranquilidad y calidad de vida, pero sin dejar de lado que se trata de ciudades con todos los servicios y buenas perspectivas de desarrollo económico”, comentó Alejandro García del Río, director Comercial de Inmuebles24.
En ese sentido, la plataforma inmobiliaria destacó que el panorama de los precios de la vivienda en venta y renta ha tenido importantes movimientos al alza desde el inicio de la pandemia.
Cabe señalar que Monterrey ha sido la ciudad con los mayores incrementos tanto en renta como en venta, mientras que Querétaro aún se presenta como una opción accesible en ambos rubros.
Con respecto a la variación de precios de venta entre el primer trimestre de 2020 (1T2020) y el mismo periodo de 2024, destaca un aumento de 63% en Monterrey, donde el costo del metro cuadrado (m²) pasó de 43,689 a 71,353 pesos en cuatro años.
Otras ciudades que reportaron variaciones al alza importantes fueron Mérida, Guadalajara y la Ciudad de México, con 49%, 46% y 45%, respectivamente; mientras que Querétaro registró un aumento de solo 17 por ciento.
Por otro lado, respecto a la vivienda en renta, Inmuebles24 indicó que la ciudad de Monterrey registró un aumento de 46% en el costo mensual, al pasar de 15,008 pesos en el 1T2020 a 21,843 pesos mensuales en el 1T2024.
A la capital neoleonesa le siguen la CDMX, con un alza de 31%, y Guadalajara y Mérida con 30%; mientras que Querétaro tuvo un aumento de 14 por ciento.
