De acuerdo con Inmuebles24, invertir en fraccionamientos privados puede generar ingresos pasivos y fortalecer el patrimonio familiar
Ambientes seguros, amenidades de primer nivel y una proyección de alta plusvalía han convertido a los fraccionamientos privados en una de las opciones más atractivas dentro del mercado inmobiliario.
De acuerdo con Inmuebles24, estos desarrollos representan una alternativa sólida para quienes buscan invertir a largo plazo con estabilidad y rendimiento sostenido.
Julio César Mendoza, gerente comercial del portal, explicó que este tipo de inversiones “tienen potencial de revalorización, y pueden ser una oportunidad interesante pensando a futuro; sin embargo, es muy importante realizar un análisis detallado de la ubicación, los costos y las regulaciones locales antes de tomar una decisión. Para eso, la asesoría de expertos puede ser de gran ayuda”.
Factores clave antes de invertir
Aunque los costos iniciales suelen ser más altos que en otros desarrollos, la rentabilidad a largo plazo mantiene a los fraccionamientos privados como una opción estratégica. No obstante, Inmuebles24 recomienda considerar los siguientes factores:
- Ubicación y conectividad: Es fundamental que el desarrollo esté bien conectado con otras zonas de la ciudad y cuente con acceso a vialidades importantes, servicios, escuelas y hospitales. Una ubicación estratégica asegura alta demanda y valorización futura.
- Plusvalía en la zona: Analizar el crecimiento urbano, la infraestructura y la llegada de servicios permite anticipar el rendimiento de la inversión.
- Infraestructura y servicios: La calidad del mantenimiento, las áreas comunes y amenidades como parques o gimnasios influyen directamente en el valor del inmueble.
- Regulaciones locales: Es esencial revisar las normativas y restricciones de uso de suelo que puedan afectar el desarrollo. En algunos casos, incluso escrituras extraviadas pueden impactar la legalidad de la propiedad.
- Costos de mantenimiento: Los fraccionamientos suelen incluir cuotas de administración que garantizan seguridad y operación adecuada; es recomendable asegurarse de que sean proporcionales al nivel de servicios que ofrecen.
Inversión con visión patrimonial
Pese a los costos de mantenimiento y administración, los fraccionamientos privados ofrecen un modelo de inversión patrimonial estable. Y, según expertos, con una estrategia adecuada y la información correcta, este tipo de propiedades puede representar una vía confiable para aumentar el patrimonio y generar ingresos pasivos en el mediano y largo plazo.
