No obstante, las alcaldías con mayor demanda de vivienda son Miguel Hidalgo, Benito Juárez, Cuauhtémoc, Álvaro Obregón y Coyoacán
De acuerdo con el Informe de Demanda de Vivienda en la Ciudad de México y zona conurbada, elaborado por Inmuebles24, al cierre del mes de mayo de 2024, se observó un repunte en el interés por adquirir una vivienda en las alcaldías Iztacalco e Iztapalapa.
Lo anterior, debido a que ofrecen precios más accesibles que las alcaldías tradicionales; además de que cuentan con conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, principalmente Iztacalco.
Sin embargo, las alcaldías con mayor demanda de vivienda en la CDMX son Miguel Hidalgo (15%) y Benito Juárez (14.3%); seguido de Cuauhtémoc (13.2%), Álvaro Obregón (8.2%) y Coyoacán (7.2%).
Cambian las preferencias de vivienda en la CDMX
Alejandro García del Río, director Comercial de Inmuebles24, destacó que, en los últimos años, se ha observado un cambio en las preferencias de quienes buscan comprar una vivienda en la CDMX y su zona metropolitana.
En ese sentido, indicó que, en el caso de la capital, los inmuebles más buscados son los departamentos; mientras que en el área metropolitana hay preferencia por las casas.
Asimismo, en la CDMX se ha observado una preferencia por las viviendas con dos recámaras, debido al cambio en la configuración de las familias. En tanto, en el Estado de México, las búsquedas se inclinan por inmuebles de tres recámaras.
Con respecto a las viviendas con una sola recámara, García mencionó que, en los últimos años, han comenzado a ganar interés entre los usuarios, por lo que, al cierre de los primeros cinco meses del año, alcanzaron el 19% de las búsquedas.
Finalmente, con respecto al costo promedio de la vivienda en la CDMX y zona conurbada, el directivo comentó que el 37% de la oferta de vivienda de Inmuebles24 está en el rango de precio de entre 2 y 4.5 millones de pesos, y solo el 19% del stock de venta está debajo de los 2 millones de pesos.
